Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata intr-un ansamblu rezidential privat in curs de dezvoltare, care va cuprinde 28 de unitati, amplasat pe str. Principala, zona Mohu – Șelimbar, la 100 m de accesul catre autostrada.
Proiectul este gandit ca un cartier organizat, cu acces controlat, oferind atat acces rapid catre oras, cat si linistea unei zone rezidentiale aerisite.
Compartimentarea este foarte bine gandita si echilibrata, oferind spatii corect proportionate pentru o familie.
La parter regasim un living generos, luminos, cu zona clar delimitata pentru relaxare, o bucatarie separata, o zona dedicata de dining si o camara cu acces direct din bucatarie – un avantaj major pentru organizare si depozitare. Tot la acest nivel exista o camera care poate fi folosita ca dormitor sau birou, o baie si casa scarii. Bucataria inchisa, impreuna cu diningul si camara proprie, ofera functionalitate si confort in utilizarea zilnica.
Etajul este compus din doua dormitoare spatioase, un dressing, o baie si doua balcoane. In configuratia actuala, casa poate functiona ca locuinta cu trei dormitoare, daca se utilizeaza camera de la parter in acest scop. Alternativ, aceasta poate fi transformata intr-un birou ideal pentru work from home.
Un avantaj important il reprezinta podul, care poate fi amenajat intr-un dormitor matrimonial foarte generos, un dressing de mari dimensiuni sau o zona suplimentara de depozitare. Va fi montata fereastra tip Velux pentru lumina naturala (aceasta nu apare momentan in fotografii), ceea ce va transforma podul intr-un spatiu complet functional si valoros.
Casa este construita cu zidarie de 30 cm, izolata cu vata bazaltica de 10 cm, si beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu 3 foi de sticla. Poarta auto si cea pietonala sunt pregatite pentru automatizare, iar utilitatile includ gaz, curent, apa si mini statie de epurare.
Ansamblul va dispune de drum privat pavat sau asfaltat, acces cu bariera, sistem de supraveghere video si loc de joaca pentru copii, fiind gandit ca un cartier modern si sigur.
Proprietatea se evidentiaza prin compartimentarea eficienta, bucataria separata cu camara, livingul generos si potentialul real de extindere prin amenajarea podului.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Parcări
Statia Sibiu Grupa Selimbar
aprox.
1135 m
Parcare
aprox.
803 m
Parcare
aprox.
1216 m
Parcare
aprox.
1300 m
Parcare
aprox.
1575 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
198.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
8 camere
160 mp
272 mp teren
205.400 € + TVA
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
140 mp
214 mp teren
185.000 € + TVA
Județul Sibiu, Șelimbăr
5 camere
110 mp
256 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sc Livingvision S.r.l
Preț total977.532 RON (191.849 €)
Costuri cu achiziția9.425 RON
Preț de achiziție968.107 RON
Costuri cu achiziția9.425 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.973 RON
Taxă înscriere OCPI1.452 RON
Preț de achiziție968.107 RON
Preț locuință968.107 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total159.310 RON (31.266 €)
Avans (15%)145.216 RON
Cost achitat în prima lună2.750 RON
Costuri cu achiziția11.344 RON
Cost achitat în prima lună2.750 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.312 RON
Asigurare anuală imobil968 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.344 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.973 RON
Taxă întabulare OCPI1.452 RON
Autentificare contract credit1.919 RON
Preț de achiziție968.107 RON
Preț locuință968.107 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție968.107 RON
Preț locuință968.107 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim361.766 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM81 RON
Asigurare anuală imobil968 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.108 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.108 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
