Casa nou 4 camere 129 mp utili Teren 250 mp zona buna Selimbar
8
Schițe

Casa nou 4 camere 129 mp utili Teren 250 mp zona buna Selimbar

255.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
129 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

🏡 Casă nouă tip duplex cu 4 camere, terasă acoperită și teren de 250 mp – Șelimbăr, zonă bună Casă modernă aflată în curs de execuție, situată într-o zonă apreciată din Șelimbăr, aproape de magazine, școală, mijloace de transport și la doar 10 minute de Shopping City Sibiu. Locuința este proiectată pentru confortul unei familii active, oferind spații bine organizate, suprafețe generoase și o curte ușor de întreținut. 📐 Suprafață utilă interioară: 128,92 mp 📐 Suprafață terase și balcoane: 30,78 mp 📐 Suprafață utilă totală: 159,70 mp 🌳 Teren: 250 mp Compartimentare: 🔹 Parter – 65,33 mp utili Hol de acces generos Living luminos cu zonă de dining Bucătărie Baie Spațiu tehnic Acces direct către terasa mare acoperită și curte Magazie exterioară pentru depozitare (aprox. 6 mp) 🔹 Etaj – 63,59 mp utili Dormitor matrimonial Două dormitoare secundare Dressing Baie spațioasă Două dintre dormitoare beneficiază de acces la o terasă acoperită Al treilea dormitor dispune de balcon propriu Caracteristici constructive: ✅ Structură din cărămidă Cemacon și beton armat ✅ Izolație exterioară de 10 cm ✅ Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan ✅ Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri ✅ Centrală termică în condensare ✅ Racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent trifazic) ✅ Pregătire pentru sistem fotovoltaic și supraveghere video ✅ Internet și TV prin fibră optică Amenajări exterioare: ✔ Curte amenajată cu alei pavate și gazon ✔ Locuri de parcare în curte ✔ Poartă culisantă pentru acces auto ✔ Terasă finisată și acoperită ✔ Balustrade moderne din sticlă Casa se predă la stadiul de „La Alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul gust. 💰 Preț: 255000 Euro Comision 0% O proprietate modernă, eficient compartimentată și amplasată într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes din Sibiu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOU110BK Copiat! 275781711 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 80 mp
Suprafață desfășurată: 190 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 10 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate Pietruite

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 799 m
bus-station
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Stații autobuz aprox. 859 m
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1616 m
bus-station
Irmes 2
Stații autobuz aprox. 1629 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1521 m
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 1664 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1667 m
supermarket
XXL
Supermarket aprox. 1688 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Șelimbăr

245.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
5 camere
120 mp
480 mp teren
Duplex cu 4 camere în Șelimbăr

230.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
120 mp
192 mp teren
Duplex cu 4 camere în Șelimbăr

242.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
4 camere
110 mp
210 mp teren

Detalii de contact

Sibiu Estate

Lucian Tarchila Manager

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu