19
Cvadruplex Premium | Șelimbăr - Zona Brana | Design Modern & Dotări de Top
Descriere casă
Tower Imob vă propune spre vânzare o locuință de excepție, finalizată în 2020, situată în Șelimbăr - Brana.
Această proprietate se remarcă prin calitatea superioară a construcției, finisajele de lux și integrarea tehnologiilor Smart Home, oferind confortul absolut într-un cadru elegant.
Detalii Tehnice & Compartimentare
Cu o suprafață utilă de 111 m² și o compartimentare inteligentă pe 3 niveluri, casa este ideală pentru o familie modernă:
Parter: Zona de zi open-space generoasă (Living + Bucătărie) de 41.33 m², baie și acces direct către terasa exterioară.
Etaj 1: Două dormitoare luminoase (15.94 m², respectiv 13.95 m²), baie spațioasă și o camera tehnică dedicată pentru mașina de spălat și uscător.
Etaj 2 (Retras): Dormitor matrimonial exclusivist (16.6 m²) cu ieșire pe o terasă impresionantă de 24.47 m², oferind o panoramă deosebită.
Dotări și Finisaje Premium
Proprietatea a fost executată cu o atenție obsesivă la detalii, folosind doar materiale de la branduri de renume:
Eficiență Termică: Zidărie Porotherm, izolație exterioară de 10-15 cm, tâmplărie Veka 82 mm (7 camere, 3 foi de sticlă) și încălzire în pardoseală cu centrală Wolf.
Smart Home: Sistem electric inteligent cu întrerupătoare Lenova, iluminat Philips Hue și ușă de acces smart.
Design Interior: Parchet natural Vicla, băi placate cu granit monolit, finisaje Knauf și uși interioare Porta Doors.
Mobilier & Electrocasnice: Mobilier realizat integral la comandă, utilat cu electrocasnice din gama de vârf Bosch și AEG.
Exterior și Facilități
Curte privată: Suprafață teren 130 m², complet pavată, cu poartă electrică.
Parcare: Spațiu asigurat pentru 2 autoturisme.
Locație: Zonă exclusivistă, liniștită, la câțiva pași de promenada pietonală și puncte comerciale majore.
Notă: Această locuință nu este doar o casă, ci un stil de viață definit prin calitate și siguranță (pereți dubli între vecini pentru izolare fonică perfectă).
Preț: 219 000 Euro
Pentru programarea unei vizionari contactează-ne :
Cristina Ivanciuc
Ciprian Oprisor
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XD7F110OH
Copiat!
275323964
Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită:
50 mp
Suprafață desfășurată:
117 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
24 mp
Front stradal:
9.0 m
An construcție:
2020 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
XXL
Stații autobuz
aprox.
247
m
Liceul Energetic
Stații autobuz
aprox.
262
m
Cofetaria Narcisa
Stații autobuz
aprox.
279
m
Mobexpert
Stații autobuz
aprox.
305
m
Școală
Liceul Energetic
Școli
aprox.
423
m
Scoala Generala Nr. 24
Școli
aprox.
570
m
Gradinita Nr. 14
Gradinițe
aprox.
690
m
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități
aprox.
1666
m
Recreere
El Gringo
Restaurant
aprox.
184
m
XXL
Supermarket
aprox.
207
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
367
m
Parcul Vasile Aaron
Parcuri
aprox.
502
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.425 RON
Credit ipotecar
12.468 RON
Noua casă
1.257 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cristina Ivanciuc Consultant Imobiliar
TOWER REAL ESTATE GROUP SRL
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
