Casă modernă tip quadruplex, 83 mp utili, curte 170 mp – Cartierul Arhitectilor
12

3

Casă modernă tip quadruplex, 83 mp utili, curte 170 mp – Cartierul Arhitectilor

172.000 €

Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
83 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă modernă tip quadruplex, 83 mp utili, 3 camere, curte 170 mp – Cartierul Arhitecților, Sibiu Căutați echilibrul perfect între confortul unei case moderne și proximitatea orașului? Vă prezentăm o locuință care redefinește eficiența spațiului, situată în una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din Sibiu. -Regim de inaltime: P+1E. -Suprafață Utilă: 83 mp -Curte Privată: 170 mp – spațiu generos pentru relaxare, grădină sau loc de joacă. Parcare: Loc privat amenajat direct în curte. Confort Termic: Încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri. Locuința a fost gândită pentru a separa zona de zi, plină de lumină, de zona de odihnă de la etaj: Parterul este dedicat activităților de zi și socializării. Acesta cuprinde un hol de acces care conduce spre un living luminos, integrat armonios cu o bucătărie de tip open space. Sub casa scării a fost prevăzut un spațiu inteligent pentru depozitare, optimizând fiecare metru pătrat, iar parterul este completat de o baie de serviciu utilă. Etajul reprezintă zona de odihnă și intimitate. Aici regăsim un hol de distribuție, două dormitoare spațioase și o baie principală dotată cu geam pentru aerisire naturală – un detaliu esențial pentru confortul locuinței. Tot la etaj, proprietatea dispune de un balcon, ideal pentru momentele de relaxare. Locuința este construită cu o atenție deosebită la detaliile tehnice, punând accent pe eficiența energetică: Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri, deservită de o centrală termică în condensare de ultimă generație. *Interior la stadiul de ALB: Pereții sunt finisați cu glet și lavabilă albă, șapele sunt elicopterizate, iar toate instalațiile electrice și sanitare sunt trase pe poziții. Acest stadiu vă permite să personalizați finisajele finale (parchet, gresie, uși) exact după propriul gust. *Exterior la stadiul de CHEIE: Curtea este complet amenajată cu gard de împrejmuire, poartă pentru acces auto și pietonal, alei pavate cu dale de beton și zonă verde pregătită. Preț: 172000 euro tva inclus
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEP41104J Copiat! 254415609 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 95 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cimitir 1
Stații autobuz aprox. 577 m
bus-station
Cimitir 2
Stații autobuz aprox. 613 m
bus-station
Siretului 2
Stații autobuz aprox. 613 m
bus-station
Siretului
Stații autobuz aprox. 617 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 629 m
school
Gradinita cu program prelungit nr. 43
Școli aprox. 865 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 1245 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 1804 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Bar Cesar
Bar aprox. 640 m
park
Parc
Parcuri aprox. 652 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 729 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.805 RON
Credit ipotecar
10.648 RON
Noua casă
1.016 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Era Property

AUREL Vulcu Consultant imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Arhitecților - Calea Cisnădiei, Sibiu