Casă renovată complet 2026 | Calea Dumbrăvii | 269 mp | 449 mp teren
9

1

Casă renovată complet 2026 | Calea Dumbrăvii | 269 mp | 449 mp teren

970.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
18
Sup. utilă:
270 mp
Sup. teren:
449 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sibiu, Calea Dumbrăvii, la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini. O locație care îmbină perfect liniștea unei zone de case cu accesul rapid către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet renovată și pregătită pentru mutare, dar și pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu valoare ridicată și cerere constantă. În 2026, casa a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind refăcută integral atât din punct de vedere tehnic, cât și estetic. Au fost înlocuite complet instalația electrică, instalațiile sanitare, rețeaua de apă și canalizare, acoperișul a fost refăcut integral, iar mansarda a fost amenajată și izolată. Toți pereții au fost retencuiți și finisați, au fost montate pardoseli noi cu parchet, iar finisajele au fost realizate într-un stil modern și elegant. Practic, viitorul proprietar beneficiază de o locuință în care nu mai sunt necesare investiții majore. Casa este dispusă pe subsol, parter și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 269 mp, la care se adaugă aproximativ 42 mp de terase și balcoane, oferind spații generoase și o compartimentare eficientă pentru confortul întregii familii. Proprietatea este amplasată pe un teren de 449 mp, cu un front stradal de aproximativ 8,05 metri, oferind curte proprie și multiple posibilități de amenajare a unei zone de relaxare, grădină sau spațiu pentru parcare. Unul dintre cele mai importante avantaje îl reprezintă amplasarea. Zona Calea Dumbrăvii este una dintre cele mai căutate din Sibiu datorită poziției excelente și calității vieții. La câteva minute de proprietate se află Parcul Sub Arini, cel mai mare și mai frumos parc al orașului, ideal pentru plimbări, alergare, activități sportive sau timp petrecut în familie. În apropiere se găsesc școli și grădinițe apreciate, licee, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, restaurante, cafenele, centre sportive și stații de transport public. Totodată, centrul istoric al Sibiului și principalele puncte de interes ale orașului sunt accesibile în doar câteva minute. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja fiecare încăpere exact după propriul stil și preferințe, fără costurile suplimentare generate de înlocuirea mobilierului existent. Caracteristici principale: Zonă premium – Calea Dumbrăvii, Sibiu. La doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini. Casă complet renovată în 2026. Instalație electrică complet nouă. Instalații sanitare noi. Rețea nouă de apă și canalizare. Acoperiș nou. Mansardă amenajată și izolată. Pereți retencuiți și finisați integral. Pardoseli noi cu parchet. Aproximativ 269 mp utili. Aproximativ 42 mp terase și balcoane. Teren de 449 mp. Front stradal de 8,05 m. Compartimentare: subsol + parter + mansardă. Se vinde nemobilată. Disponibilă imediat. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o casă complet renovată, într-o zonă premium a Sibiului, unde confortul, spațiul generos și poziționarea excelentă se îmbină pentru a oferi un stil de viață deosebit. Este locuința ideală pentru cei care își doresc să se mute imediat, fără grija unor renovări costisitoare, într-un cartier cu prestigiu și cu acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XGBR0100A Copiat! 275744494 Copiat!
Actualizat în: 10 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 323 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 42 mp
An construcție: 1985 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Al. Vlahuta
Stații autobuz aprox. 217 m
bus-station
Anton Pann
Stații autobuz aprox. 318 m
bus-station
Arsenal
Stații autobuz aprox. 379 m
bus-station
Dima 1
Stații autobuz aprox. 438 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 428 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 558 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 695 m
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 831 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 256 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 294 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 340 m
pub
No. 6
Pub aprox. 514 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

NordHaus Imobiliare

Bogdan Ienciu

NordHaus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu