Casă duplex de vis în Gusterița!
16

Casă duplex de vis în Gusterița!

239.000 €

Gușterița, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125 mp
Sup. teren:
260 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dacă îți dorești un loc liniștit, dar aproape de toate facilitățile orașului, această locuință este alegerea ideală pentru tine! Situată în cartierul Gusterița, la doar 7 minute de centrul orașului Sibiu (cu mașina) și cu stație de autobuz la 200 m, această casă tip duplex te așteaptă să-i descoperi farmecul. Detalii proprietate: • Suprafață totală: 268 mp • Amprentă la sol: 103 mp • Suprafață utilă: 124.59 mp • Regim de înălțime: P+E+pod • Orientare: SE, SV, NV • Geamuri termopan cu sticla reflexiva si plase țânțari • An constructie: 2009 Compartimentare: Parter: Hol intrare, living spațios, bucătărie modernă, cămară generoasă, debara și baie cu duș. Suprafață utilă: 62.72 mp și 2 terase pentru momente relaxante. Etaj: 3 dormitoare confortabile, 2 băi, hol cu scară din lemn masiv și 2 balcoane. Suprafață utilă: 61.87 mp. Pod: Suprafață de 62 mp, unde se pot amenaja încă 2-3 dormitoare și o baie (deja sunt trase țevile pentru încălzire și baie). Locație perfectă pentru familii: Situată la doar 20 de metri de viitoarea grădiniță, această casă este ideală pentru familiile cu copii. Comunitatea noastră este plină de familii prietenoase și numeroși copii, oferindu-ți liniștea și siguranța de care ai nevoie. În plus, accesul către centrul orașului este rapid și ușor. Pentru iubitorii de natură: Dealul Gusteriței, unde se amenajează Gusterland, se află în apropiere, oferindu-ți oportunități nelimitate de petrecere a timpului liber. O pistă extinsă de biciclete te așteaptă pentru plimbări relaxante și activități în aer liber. Îmbunătățiri recente (2021 și 2022): Centrală termică în condensare VIESSMANN VITODENS 100W, de 35KW, cu țevi aparente de cupru. Peretele comun dublat cu rigips fonic și vată bazaltică de 10 cm, pentru o izolare fonică excelentă. Zid despărțitor din rigips fonic și vată bazaltică de 10 cm la parter, care creează un spațiu suplimentar de depozitare sub scară. Bucătărie complet mobilată și utilată, cu insulă modernă, cuptor electric, plită pe gaz, mașină de spălat vase și hotă cu capacitate de absorbție de 603 mc/h. Terasa din spatele casei complet refăcută în octombrie 2022. Nu rata ocazia de a achiziționa această casă deosebită, perfectă pentru o viață activă și confortabilă!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XVAN0198B Copiat! 254505178 Copiat!
Actualizat în: 08 Februarie 2026
Nr. băi: 3
An construcție: Între 2001 și 2010
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 1176 m
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 1182 m
bus-station
Libra 1
Stații autobuz aprox. 1189 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 1251 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala nr. 11
Școli aprox. 524 m
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 861 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1063 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1269 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Gonspel
Restaurant aprox. 1655 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1802 m
bar
ZanziBar
Bar aprox. 1896 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.113 RON
Credit ipotecar
13.241 RON
Noua casă
1.359 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Daniel

Daniel

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gușterița, Sibiu