Casă modernă în Sibiu 13Omp utili – etaj retras, terase -teren 255 mp
8

Casă modernă în Sibiu 13Omp utili – etaj retras, terase -teren 255 mp

230.000 €

Gușterița, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
130 mp
Sup. teren:
255 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casa de vanzare in Sibiu - duplex- teren 255mp - zona Gusterita *** COMISION 0*** -Regimul de inaltime al casei este: Parter+Etaj+Etaj Retras. -Casa are o suprafata utila de 130 mp si suprafata teren 255 mp, curte libera cca.185 mp. Separat de acest spațiu, mai sunt: doua terase in suprafata de 20 mp respectiv 25 mp. -Compartimentare și organizare interioară Locuința este proiectată inteligent, pe trei niveluri, oferind un echilibru perfect între confort, funcționalitate și estetică. Fiecare etaj a fost gândit pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, cu accent pe spații aerisite, luminozitate naturală și zone de relaxare. * Parter – zona de zi și socializare Hol de acces generos – 10,4 mp, care face legătura între zona de intrare și celelalte încăperi. Bucătărie închisă – 12,8 mp, perfectă pentru gătit, dotată cu ferestre mari și suficient spațiu pentru mobilier și electrocasnice. Living – 21,6 mp, luminos și primitor, cu acces direct pe terasa de 12 mp, un loc ideal pentru momente de relaxare alături de familie sau prieteni. Baie de serviciu – 5,05 mp, elegant finisată și ușor accesibilă. *Etaj – zona de odihnă și intimitate Hol de distribuție Dormitor matrimonial – 14,9 mp, cu dressing separat de 6,3 mp, ideal pentru organizare și confort. Dormitor secundar – 11,45 mp, prevăzut cu dressing propriu de 4,85 mp, perfect pentru copil sau oaspeți. Baie – 5,05 mp, complet echipată, deservind ambele dormitoare. Balcon – 6,6 mp, accesibil din zona de noapte, oferind lumină naturală și un spațiu de relaxare suplimentar. *Etaj retras – mansardă amenajată cu terasă panoramică Hol de acces Dormitor spațios – 15,7 mp, cu dressing de 4,85 mp, confortabil și luminos. Balcon – 6,6 mp Acces direct către o terasă circulabilă de 21,6 mp, cu vedere liberă – un spațiu excelent pentru momente de relaxare, zonă lounge sau grădină urbană. -Stadiul de predare la interior LA ALB:cu peretii complet finisati inclusiv lavabila alba, sape elicopterizate, instalatie de incalzire prin pardoseala la etaj si parter, centrala termica in condensare, instalatie electrica,instalatie sanitara pe pozitie,toate utilitatiile cu contoare montate. -La exterior casa se preda LA CHEIE: izolatie cu polistiren de 15cm, decorativa , poarta acces pietonal si auto , curte pavata acces pietonal si parcare auto. -Loc de parcare: Acces auto pentru 2 autoturisme. -Caile de acces pana la proprietate sunt in plina renovare. Strada va fi complet asfaltata si amenjata de catre dezvoltator. -Terman predare : toamna 2026. -Mod de plata agreat: surse proprii/credit ipotecar. Pret: 230 000 euro- TVA inclus Tel:0772/298572
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEP41107I Copiat! 274355233 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 66 mp
Suprafață desfășurată: 145 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 10 mp
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Libra 1
Stații autobuz aprox. 959 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 1039 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 1039 m
bus-station
Strungarului
Stații autobuz aprox. 1118 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 626 m
school
Scoala gimnaziala nr. 11
Școli aprox. 721 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 847 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 1803 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Gonspel
Restaurant aprox. 1425 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1574 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 1798 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 1955 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.798 RON
Credit ipotecar
12.887 RON
Noua casă
1.312 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gușterița, Sibiu