Casa 4 camere pivnita curte individuala Zona Lazaret
25

Casa 4 camere pivnita curte individuala Zona Lazaret

185.000 €

Lazaret, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
320 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Proprietate cu potențial ridicat – 110 mp utili, teren 320 mp, posibilitate apartamentare în 2 locuințe Agenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Lazaret, într-o zonă exclusiv de case, la numai 5 minute de mers cu mașina până în centrul Sibiului. Este o proprietate cu structură solidă, ideală pentru investiție sau pentru două familii, datorită posibilității de apartamentare în două unități locative distincte (parter + mansardă), fiecare cu acces separat. Descriere generală: *Suprafață utilă: 110 mp *Teren: 320 mp *Deschidere la stradă: 6 ml *Regim înălțime: Parter + Mansardă Pod *Structură: cărămidă (partea veche), BCA (extindere) *Acces auto + garaj în curte *Pivniță *Curte individuală Proprietatea necesită renovări (instalații, ferestre, sistem de încălzire, finisaje), însă dispune de o structură foarte solidă, fiind o bază excelentă pentru o modernizare completă. Compartimentare detaliată: Parter: - Hol de acces - Living - Două dormitoare - Bucătărie - Baie - Două cămări - una poate fi transformată în cameră tehnică - cealaltă se poate amenaja ca baie de serviciu Mansardă: - Hol de acces - Bucătărie - O cameră - Spațiu dedicat pentru baie de serviciu (deocamdată neamenajat) - Deasupra camerei se află un spațiu suplimentar, cu potențial de birou, depozitare sau zonă de relaxare - Interiorul mansardei este la stadiul de roșu – necesită finisare completă Avantajele proprietății: Posibilitate reală de apartamentare în două locuințe Garaj în curte și acces auto Curte proprie, ideală pentru relaxare sau extindere Zonă de case – liniște și intimitate Infrastructură completă: acces asfaltat, iluminat stradal Transport public în imediata apropiere Aproape de: grădinițe, școli, licee, zone comerciale Doar 5 minute până în centrul Sibiului Valoarea de achizitie este de 185.000 Euro. Pretabil locuinta sau birou. ID intern: GRN1794.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Sobă/teracotă Beci 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XDQH11047 Copiat! 272796925 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață construită: 132 mp
Suprafață desfășurată: 132 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 6 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Cuptor microunde Mașină de spălat
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Compa I
Stații autobuz aprox. 50 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 185 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 185 m
bus-station
Compa II/ 1
Stații autobuz aprox. 327 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 405 m
school
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Școli aprox. 469 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 525 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 973 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 904 m
park
Parcul Gheorghe Titeica
Parcuri aprox. 928 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 1247 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 1269 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.104 RON
Credit ipotecar
30.002 RON
Noua casă
1.083 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GRN TOP INVEST

Gartner Alina Consultant Imobiliar

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Lazaret, Sibiu