Duplex D+P+E+P + spatiu comercial de vânzare langa Piata Cibin din SB
17

Duplex D+P+E+P + spatiu comercial de vânzare langa Piata Cibin din SB

280.000 €

Orașul de Jos, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
158 mp
Sup. teren:
196 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Duplex D+P+E+Pod și Spatiu Comercial de vânzare langa Piata Cibin din Sibiu. Suprafață teren : 200 mp Front stradal: 13,6 ml Spatiul comercial de 39 mp utili(8.6/4.6) este inchiriat foarte avantajos. Acesta este construit in 2005, corp separat de cladire, termoizolat cu polistiren de 5 cm, acoperis din țiglă într-o singură apa, placa de beton. Duplexul este construit in 1976 si este conceput pe trei niveluri si pod inalt, mansardabil. Acesta are dotari precum gresia , faianta, parchetul din lemn masiv de stejar si laminat, geamurile de tip termopan înspre strada(in cele 3 bai, geamurile dinspre strada si la intrarile demisolului) ,acoperiș schimbat integral in 2022(țiglă Bramac+lati), instalațiile de apa-canal au fost schimbate in 2014. Remarc faptul că între cele trei niveluri ale casei sunt 2 placi de beton, iar între etaj și pod sunt bârne f groase de lemn). Podul inalt este o soluție excelenta pentru suplimentarea spațiului locuibil, pentru realizarea acestui lucru trebuin doar extinsa casa scarii existenta. Demisol : -camera 12 mp utili -Hol 6.60 mp utili -Baie cu geam 2.20 mp -Cămara 2.50 Parter : -Cămera 22 mp utili -Bucatarie : 13 mp utili -Hol : 7 mp -Baie cu geam : 3.5 mp -Cămara : 3 mp Etaj : •⁠ ⁠Camera 1 : 21.2 mp utili •⁠ ⁠Camera 2 : 12.68 mp utili •⁠ ⁠Baie cu geam : 3.29 mp •⁠ ⁠Cămară : 2.3 mp Balcon : 7 mp utili, dreptunghiular, spațios. Terenul liber din spate are 3ml/13, aproximativ 39 mp . Intrarile pentru nivel al casei sunt foarte avantajoase fiindca se poate crea o intimitate totala intre cele 3 apartamente existente. Practic avem 1 apartament la demisol, 1 apartament decomandat cu 1 camera, bucatarie, baie la parter, 1 apartament cu 2 camere decomandat la etajul 1 , iar in pod se mai poate amenaja un apartament. Zona Pietei Cibin este foarte avantajoasa pentru apropierea de toate punctele de interes, dar si pentru distanta de 5 minute de mers pe jos pana in centru. Spatiul comercial va reprezenta o baza financiara pentru orice fel de investitie, rentabilitatea excelenta si cresterea valorii imobiliare definind o afacere de mare succes. Prețul este 280.000 euro negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC4Q1106L Copiat! 261179664 Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 221 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 1976 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Cibin 2
Stații autobuz aprox. 218 m
bus-station
Piata Cibin 1
Stații autobuz aprox. 256 m
bus-station
Scandia
Stații autobuz aprox. 263 m
bus-station
Premium 1
Stații autobuz aprox. 331 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Arte
Școli aprox. 379 m
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 461 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 609 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 694 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Home
Bar aprox. 236 m
park
Parcul Reconstructiei
Parcuri aprox. 352 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 415 m
supermarket
Kappa
Supermarket aprox. 494 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Trei Stejari

299.000 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
217 mp
486 mp teren
Duplex cu 5 camere în Veterani

270.000 €
Sibiu, Veterani
5 camere
122 mp
136 mp teren
Duplex cu 4 camere în Gușterița

273.460 €
Sibiu, Gușterița
4 camere
137 mp
170 mp teren

Detalii de contact

Vision Home

Alexandru Mircea Broker Imobiliar

Vision Home
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Orașul de Jos, Sibiu