Duplex D+P+E+P + spatiu comercial de vanzare langa Piata Cibin din SB
17

Duplex D+P+E+P + spatiu comercial de vanzare langa Piata Cibin din SB

280.000 €

Orașul de Jos, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
158 mp
Sup. teren:
196 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Duplex D+P+E+Pod si Spatiu Comercial de vanzare langa Piata Cibin din Sibiu. Suprafata teren : 200 mp Front stradal: 13,6 ml Spatiul comercial de 39 mp utili(8.6/4.6) este inchiriat foarte avantajos. Acesta este construit in 2005, corp separat de cladire, termoizolat cu polistiren de 5 cm, acoperis din tigla intr-o singura apa, placa de beton. Duplexul este construit in 1976 si este conceput pe trei niveluri si pod inalt, mansardabil. Acesta are dotari precum gresia , faianta, parchetul din lemn masiv de stejar si laminat, geamurile de tip termopan inspre strada(in cele 3 bai, geamurile dinspre strada si la intrarile demisolului) ,acoperis schimbat integral in 2022(tigla Bramac+lati), instalatiile de apa-canal au fost schimbate in 2014. Remarc faptul ca intre cele trei niveluri ale casei sunt 2 placi de beton, iar intre etaj si pod sunt barne f groase de lemn). Podul inalt este o solutie excelenta pentru suplimentarea spatiului locuibil, pentru realizarea acestui lucru trebuin doar extinsa casa scarii existenta. Demisol : -camera 12 mp utili -Hol 6.60 mp utili -Baie cu geam 2.20 mp -Camara 2.50 Parter : -Camera 22 mp utili -Bucatarie : 13 mp utili -Hol : 7 mp -Baie cu geam : 3.5 mp -Camara : 3 mp Etaj : •⁠ ⁠Camera 1 : 21.2 mp utili •⁠ ⁠Camera 2 : 12.68 mp utili •⁠ ⁠Baie cu geam : 3.29 mp •⁠ ⁠Camara : 2.3 mp Balcon : 7 mp utili, dreptunghiular, spatios. Terenul liber din spate are 3ml/13, aproximativ 39 mp . Intrarile pentru nivel al casei sunt foarte avantajoase fiindca se poate crea o intimitate totala intre cele 3 apartamente existente. Practic avem 1 apartament la demisol, 1 apartament decomandat cu 1 camera, bucatarie, baie la parter, 1 apartament cu 2 camere decomandat la etajul 1 , iar in pod se mai poate amenaja un apartament. Zona Pietei Cibin este foarte avantajoasa pentru apropierea de toate punctele de interes, dar si pentru distanta de 5 minute de mers pe jos pana in centru. Spatiul comercial va reprezenta o baza financiara pentru orice fel de investitie, rentabilitatea excelenta si cresterea valorii imobiliare definind o afacere de mare succes. Pretul este 280.000 euro negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC4Q1106L Copiat! 261179664 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită: 221 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 14 m
An construcție: 1976 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Transilvaniei
Stații autobuz aprox. 133 m
bus-station
MOL
Stații autobuz aprox. 209 m
bus-station
Polsib 1
Stații autobuz aprox. 231 m
bus-station
Polsib 2
Stații autobuz aprox. 231 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 431 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 481 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 542 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1179 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 212 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 248 m
park
Ghibu Parc
Parcuri aprox. 268 m
restaurant
Sam Fast Food
Restaurant aprox. 272 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
41.073 RON
Credit ipotecar
43.375 RON
Noua casă
1.568 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Trei Stejari

299.000 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
217 mp
486 mp teren
Duplex cu 5 camere în Trei Stejari

299.000 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
217 mp
486 mp teren
Duplex cu 4 camere în Aeroport

285.000 €
Sibiu, Aeroport
4 camere
124 mp
250 mp teren

Detalii de contact

Vision Home

Alexandru Mircea Broker Imobiliar

Vision Home
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Orașul de Jos, Sibiu