Casa 5 camere 4 bai teren 486 mp zona Centrala
13

Casa 5 camere 4 bai teren 486 mp zona Centrala

298.000 €

Trei Stejari, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
217 mp
Sup. teren:
486 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Agenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, rar întâlnită pe piață: o vilă tip duplex, modernă, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului, și anume Trei Stejari. Această casă impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea funcțională și atenția acordată detaliilor. Cu o suprafață utilă de 217 mp și o curte privată de 486mp, vila oferă tot ce este necesar pentru un trai confortabil, fie că vorbim de relaxare în familie sau spațiu pentru lucru de acasă. Compartimentare: Ca regim de înalțime, casa este structurată: P+E+M, astfel: - PARTER: 2 holuri generoase în suprafață de apx 17mp; un living foarte spațios și luminos, în suprafață de apx 25mp; o bucătărie separată și complet echipată, în suprafață de apx 17mp o baia de serviciu dotată cu cabină de duș și geam de aerisire. casa scării, în suprafață de apx 9mp - ETAJ: 2 holuri generoase în suprafață de apx 17mp; unul dintre holuri are o suprafață de aproximativ 11mp, putând fi astfel amenajat fie ca o cameră sau un birou, în funcție de necesitățile fiecăruia 2 camere foarte spațioase, dintre care una în suprafață de aproximativ 25mp, iar cealaltă de 17mp o baia dotată cu cadă și geam de aerisire. casa scării, în suprafață de apx 9mp - MANSARDĂ 2 holuri generoase în suprafață de apx 17mp; unul dintre holuri are o suprafață de aproximativ 11mp, putând fi astfel amenajat fie ca o cameră sau un birou, în funcție de necesitățile fiecăruia 2 dormitoare foarte spațioase, dintre care unul în suprafață de aproximativ 25mp, iar cealalt de 17mp, cu ieșire pe balcon o baia dotată cu geam de aerisire. casa scării, în suprafață de apx 9mp Mai mult atât, casa dispune și de o terasă exterioară – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite, curte spațioasă, intimă, amenajată cu grijă, ideală pentru momente de relaxare. Casa a fost renovată integral în 2024, fiind schimbate inclusiv si instalațiile electrice și sanitare. Un alt mare avantaj este și garajul construit din cărămidă, în suprafață de aproximativ 65mp. Această vilă nu este doar o locuință, ci un spațiu complet gândit pentru un stil de viață modern, unde confortul, siguranța și funcționalitatea se îmbină perfect. Prețul de vânzare al acestei case este de 298.000 Euro, ușor negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDQH1105J Copiat! 275355790 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 275 mp
Suprafață desfășurată: 275 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1990 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ceferistilor 2
Stații autobuz aprox. 120 m
bus-station
Ceferistilor 1
Stații autobuz aprox. 122 m
bus-station
Viaduct Vasile Aaron 2
Stații autobuz aprox. 414 m
bus-station
Viaduct Vasile Aaron 1
Stații autobuz aprox. 420 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 432 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 515 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 987 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1152 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Gheorghe Titeica
Parcuri aprox. 401 m
restaurant
Sonne
Restaurant aprox. 460 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 498 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 556 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
43.500 RON
Credit ipotecar
45.877 RON
Noua casă
1.658 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Trei Stejari

299.000 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
217 mp
486 mp teren
Duplex cu 5 camere în Trei Stejari

299.000 €
Sibiu, Trei Stejari
5 camere
217 mp
486 mp teren
Duplex cu 5 camere în Arhitecților - Calea Cisnădiei

299.900 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
5 camere
146 mp
242 mp teren

Detalii de contact

GRN TOP INVEST

Flavius Turda

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Trei Stejari, Sibiu