Vila Stefanestii de Jos I 4 camere I 101 utili I Duplex
7

Vila Stefanestii de Jos I 4 camere I 101 utili I Duplex

195.000 € + TVA

Ștefăneștii de Jos, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100,7 mp
Sup. teren:
130 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Sunt case care bifează suprafețe și compartimentări. Și sunt case care îți dau senzația de „aici pot construi o viață”. Vila Tip C din ansamblul HANN Harmony, situat în Ștefăneștii de Jos, este gândită pentru familii care caută echilibru între liniștea de acasă, spațiul personal și accesul rapid către București. Nu este o locuință ostentativă, ci una corect dimensionată, aerisită și bine organizată, în care fiecare metru pătrat are un scop clar. Zona de zi, amplă și luminoasă, adună familia în jurul livingului și diningului, cu deschidere naturală către terasă și grădină. Bucătăria este separată, funcțională, ușor de integrat în ritmul zilnic. La parter, spațiile sunt gândite pentru viața de zi cu zi, fără compromisuri inutile. Etajul oferă intimitate și ordine: trei dormitoare bine proporționate, două băi și un hol care leagă coerent spațiile. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte camere pot fi adaptate ușor pentru copii, birou sau oaspeți. Grădina privată, începând de la 54,5 mp, devine extensia naturală a casei – un loc pentru relaxare, joacă sau pur și simplu pentru timp petrecut afară, fără agitația orașului. Ansamblul HANN Harmony completează experiența de locuire prin facilități reale, utilizabile: piscină semiolimpică, terenuri de sport, locuri de joacă, cafenea și zone verzi. Totul într-un cadru organizat, aerisit, cu acces facil către Pipera, Băneasa și Aeroportul Otopeni. Rezumat – date esențiale Localizare: Strada Europa, Ștefăneștii de Jos, Ilfov Compartimentare: -3 dormitoare 1 living + dining -3 băi -spațiu de depozitare -Suprafață utilă totală: 100,7 mp -Suprafață construită totală: 124,85 mp Parter: -Living & dining: 31,11 mp -Bucătărie: 9,18 mp -Hol, WC, depozitare Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie -2 dormitoare secundare -1 baie pe hol -Terasă: 16,8 mp -Grădină: de la 54,5 mp -Suprafață teren: 125 – 252 mp -Locuri de parcare: 2 (25 mp) -Facilități ansamblu: piscină semiolimpică, teren tenis, baschet, locuri de joacă, cafenea În cadrul ansamblului HANN Harmony, disponibilitatea este limitată, iar tipologiile de vile acoperă nevoi diferite, de la familii tinere până la cei care caută spații generoase. În acest moment sunt disponibile 20 de unități, structurate astfel: 10 unități – Tip C, cu o suprafață construită de 124 mp, la prețul de 195.000 Euro + TVA 21% 7 unități – Tip A, cu o suprafață construită de 110 mp, la prețul de 180.000 Euro + TVA 21% 1 unitate – Tip B, cu o suprafață construită de 145 mp, la prețul de 240.000 Euro + TVA 21% 2 unități – Tip D, cu o suprafață construită de 185 mp, la prețul de 380.000 Euro + TVA 21% Fiecare tip de vilă păstrează aceeași linie de design modern, aceeași logică funcțională și acces la facilitățile ansamblului, diferența fiind dată de suprafață, compartimentare și nivelul de spațiu exterior. O vilă modernă, într-un ansamblu complet, la câteva minute de București – mai mult decât o casă, un pas logic înainte.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Piscină Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDEJ1109C Copiat! 275032514 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 63 mp
Suprafață desfășurată: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 16 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Pază
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1159 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1163 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.002 RON
Credit ipotecar
13.116 RON
Noua casă
1.342 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Tunari

210.000 € + TVA
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
141 mp
200 mp teren
Duplex cu 3 camere în Central

185.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
3 camere
72 mp
188 mp teren
Duplex cu 4 camere în Central

199.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
4 camere
113 mp
373 mp teren

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Razvan Preda Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Ștefăneștii de Jos, Județul Ilfov