Pret Duplex Tip 3 - 155.000 euro + TVA Direct de la dezvoltator - 0% comison Va prezentam Vilă duplex tip 3, în Șura Mică, la câteva minute de Sibiu, în cadrul fazei a doua a ansamblului rezidențial Valletta Lane 2.0, dezvoltat de Zacaria. Casa are o suprafață de 102 mp utili, este construită pe 2 nivele + pod și dispune de 219 mp de teren ramas după construcție, o terasă acoperită de 10.37 mp și 2 locuri de parcare in fata casei. Suprafața totală a parcelei este de 300 mp. Parter: • Living + Dining – 23.65 mp • Bucătărie – 11.87 mp • Baie – 5.30 mp • Hol + Casa scării – 9.96 mp • Depozitare sub scări – 2.77 mp • Terasă acoperită – 10.37 mp Etaj: • Dormitor – 13.74 mp • Dormitor - 13.65 mp • Birou – 8.07 mp • Baie – 5.55 mp • Hol – 7.29 mp Pod – 58.33 mp Stadiul de predare al imobilului: Exterior la cheie: fațade cu tencuială decorativă, tâmplărie din PVC cu 3 foi de sticla si profil 5 camere, glafuri la geamuri pe exterior, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pregătită pentru placare, gard alb în stil american, poartă de acces pietonală, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz) Interior la gri avansat: pereți tencuiți, gletuiți, plus strat de amorsă, pardoseli cu șapă mecanizată, Instalații electrice, tablou electric curenți tari și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, centrală termică Ariston de 24 kW, încălzire în pardoseală Uponor, infrastructură cablată pentru termostate, ușă la intrare. Detalii care contează pentru tine: • Viziune unitară a complexului rezidențial • Fiecare casă dispune de 2 LOCURI DE PARCARE in fata casei • Loc de joacă pentru copii în incinta complexului • Eficiență energetică și termică: pereți exteriori cărămidă de 25 cm, pereți interiori cărămidă de 11,5 cm, izolație exterior polistiren de 15 cm • Rețea de cablaj metropolitan pentru fibră optică • Contoare individuale montate pre-vânzare • Contracte invididuale de utilități semnate • Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu • Drum de 6 m și trotoare largi la cheie, pavate / asfaltate • Spații verzi publice amenajate • Iluminat stradal cu LED • Accesul în ansamblu se va face din DJ106B • Conexiuni rapide cu Zona Industrială Vest (9 minute), Aeroportul Internațional Sibiu (11 minute) și centrul vechi al Sibiului (18 minute) • Stație de autobuz în apropierea complexului rezidențial. Este acceptată plata integrală, plata în tranșe în funcție de etapele de construcție, credit bancar cu avans de minim 25%, plata cu criptomonede (EGLD, BTC, USDT).