Casă de vânzare în Tălmaciu – Str. Gheorghe Lazăr, vis-a-vis de terenul de fotbal Ești în căutarea unei case spațioase, bine poziționate, la doar aproximativ 10 minute de Sibiu? Îți propunem în exclusivitate o proprietate situată pe una dintre cele mai apreciate străzi din Tălmaciu – strada Gheorghe Lazăr, chiar vis-a-vis de terenul de fotbal. Imobilul este casă tip duplex, iar la vânzare este disponibilă jumătate din construcție. Detalii generale -Regim de înălțime: D + P + M -Suprafață construită desfășurată: 293 mp -Suprafață utilă: 215,10 mp -Suprafață teren: 349 mp -Stare juridică: intabulată Disponibilitate: imediată Compartimentare -Demisol -Garaj -Baie -Hol -Debara -Cameră tehnică -Beci Parter (la cheie) -Living -Bucătărie -Dormitor -Hol -Baie -Casa scărilor -2 balcoane Mansardă (la roșu) -3 dormitoare -Hol -Baie -2 balcoane Construcție și finisaje -Structură din BCA și beton armat, cu centuri și plăci de beton între niveluri -Acoperiș cu țiglă -Ferestre, uși de balcon și ușă de intrare din termopan -Parterul este finisat, mobilat și utilat -Demisolul și mansarda sunt la stadiul de roșu și necesită amenajare -Exteriorul și izolația nu sunt finalizate Utilități și dotări -Gaz -Curent electric (trifazic) -Apă -Canalizare -Gaz tras pe toate cele 3 niveluri -Clasă energetică: C Toate camerele au acces direct la balcoane Curte Teren îngrădit, cu poartă și gard din lemn Curte amenajată cu gazon adus din Spania, foarte rezistent la intemperii și cu aspect verde permanent Alte mențiuni Proprietatea se vinde exact ca în galeria foto, cu excepția obiectelor personale Terenul este concesionat pe durata existentei constructiilor Casa este locuibilă imediat, oferind posibilitatea de amenajare ulterioară a demisolului și mansardei, în funcție de nevoile viitorului proprietar 📞 Dacă simți că această casă ți se potrivește, te invit să mă contactezi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.