DE VANZARE LOCUINTA 130 MP UTILI CU CURTE PRIVATA TG MURES CENTRAL
16

DE VANZARE LOCUINTA 130 MP UTILI CU CURTE PRIVATA TG MURES CENTRAL

350.000 €

Libertății, Târgu Mureș

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
130 mp
Sup. teren:
1.121 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Se vinde direct de catre dezvoltator, https:// / Pretul este de 350.000 Euro, iar acest pret include: 130 mp utili + 10 mp terasa acoperita + curte privata 100 - 120 mp / fiecare unitate + curte comuna 330 mp (carport pt 8 masini - 2 pentru fiecare unitate) + hol sticla intrare 22 mp, teren total 1121 mp. A) Descrierea imobilului Imobilul se află pe str. Primăverii, nr. 36A, Târgu-Mureș, jud. Mureș, în zona semi-centrală a orașului, la 7-8 minute de mers pe jos de Primăria Municipiului Târgu-Mureș. Având denumirea proiectului "living outside", fiind in o zona relativ verde, in zona de revarsare a canalului Poklos in canalul Turbinei, este alternativa unei locuințe unifamiliale din zona semi-centrală, cu spații de locuire moderne, luminoase si o compartimentare eficientă. Proiectul constă în 4 unități locative având regim de înălțime P+1, unite printr-un hol de sticla de 22 mp, 8 locuri de parcare exterioare acoperite (umbrite) tip "carport", curte comună (330 mp) și curte privată aferentă fiecărei unități. O unitate este compusă din următoarele: Parter - sufragerie, loc de luat masa, bucătărie, hol, 1 baie, 1 cămară, 1 spațiu tehnic/depozitare. Etaj - 3 dormitoare, 1 dressing, 2 băi, hol. Suprafața utilă a unei unități este de 130 mp + terasă acoperită de 10 mp, 2 locuri de parcare exterioare alocate și curte privată între 100mp-120mp în funcție de amplasarea fiecărei unități. B) Specificații tehnice imobil b.1) Structură rezistență și compartimentare: - Imobilul are fundații continue din beton armat, planșee de beton armat de 17 cm grosime, stâlpi, grinzi și centuri din beton armat; - Zidărie portantă exterioară 25 cm grosime, zidărie interioară 25 cm grosime fonoizolantă între unități, 12.5 cm grosime pentru pereți despărțitori din dormitoare, băi, dressing și spații depozitare; b.2) Termoizolații: - Vată minerală bazaltică rigidă de 15 cm grosime pentru fațade; - Polistiren expandat de 25 cm grosime pentru intrados terasă; - Polistiren expandat de înaltă densitate 30 de cm grosime pentru acoperiș terasă; - Polistiren expandat de înaltă densitate de 7 cm grosime pentru pardoseală cota 0.00; b.3) Hidroizolații: - Hidroizolație în 2 straturi pentru acoperiș terasă; - Barieră de vapori și strat de difuzie acoperiș terasă; - Hidroizolație tip carton bituminat sub zidărie cota 0.00; - Hidroizolație pensulabilă la terasă; b.4) Fațade: - Fațadă ventilată cu lemn din pin finlandez termotratat; - Tencuială decorativă; - Balustrade pentru balcoane din sticlă securizată și laminată; - Tâmplărie PVC minim 76mm adâncime (minim 6 camere, 3 foi sticlă, 3 garnituri), culoare conformă proiectului autorizat, montate pe precadre; - Glafuri din aluminiu; - Soclu placat cu piatră sau compozit sau plăci ceramice; b.5) Dotări, amenajări și servicii spații comune: - Poartă metalică pietonală și auto automatizată; - Iluminat exterior și interior casa scării (windfang); - Sistem video-interfonie și control acces; - Supraveghere video; - Curte interioară amenajată cu pavaj tip piatră cubică; - Parcări exterioare trasate și amenajate cu pavaj/piatră cubică acoperite cu sistem "carport"; - Pregătire încărcare a automobilelor electrice; - Spațiu verde și arbori ornamentali; - Gard de împrejmuire a proprietății; - Zonă acces unități vitrată; - Granito-gresie pe casa scării; - Spațiu corespondență; - Sistem de colectare selectivă a deșeurilor menajere; - Serviciu de administrare imobil care include întreținerea spatiilor verzi, curățenia imobilului și a spațiului exterior, deszăpezirea, citire contoare apă, etc. b.6) Detalii de semi-finisaj și dotări ale unităților: - Ușă intrare anti efracție cu grad ridicat de izolare termică și fonică; - Pardoseală cu sapă de nisip-ciment; - Tencuieli interioare mecanizate pe bază ipsos și ciment (zonă baie), glet; - Tencuială exterioară pe bază de ciment aplicata pe caramida pe care se aplică vata minerală; - Instalație electrică curenți tari la poziție, instalație electrică curenți slabi la poziție (internet, cablu TV); - Instalații sanitare la poziție și ventilație băi la poziție; - Sistem video-interfonie și control acces; - Centrală termica proprie 24 KW (marca ARISTON CLASS ONE); - Pregătire vas WC îngropat; - Încălzire în pardoseală cu distribuitor și pompă pe fiecare etaj, pregătire instalație termostat in fiecare încăpere; - Instalații electrice pentru panouri fotovoltaice la poziție; - Contorizare separată apă, curent, gaz; - Pregătire instalație aer condiționat în fiecare unitate (4 bucăți pe fiecare apartament, câte 1 pe fiecare cameră) cu montarea unitatii exterioare pe acoperisul terasa; - Pardoseli din granito-gresie la terasă; - Curte interioară privată cu garduri amenajată cu gazon și sistem de irigare, cu intrare direct în curte, pentru a facilita un eventual gradiar comun pentru toate cele 4 unitati, cu posibilitatea intrarii in curtile private, fara a intra imobile.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: XV1001815 Copiat! 275733714 Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană juridică
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+1E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Servicii imobil
Supraveghere video Administrare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Savinesti
Stații autobuz aprox. 295 m
bus-station
Campului
Stații autobuz aprox. 329 m
bus-station
Piata de zi
Stații autobuz aprox. 486 m
airport
Aeroportul Sportiv Elie Carafoli
Aeroporturi aprox. 1576 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gimnaziul Nicolae Balcescu
Școli aprox. 196 m
school
Gimnaziul Europa
Școli aprox. 652 m
university
Universitatea de Arte
Universități aprox. 1023 m
kindergarten
Gradinita nr. 6
Gradinițe aprox. 1178 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Hanu Rus
Restaurant aprox. 305 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 400 m
park
Parcul Municipal
Parcuri aprox. 563 m
supermarket
Darina
Supermarket aprox. 727 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Sergiu Farcasan

Sergiu Farcasan

ARHISTUDIO FARCASAN

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Libertății, Târgu Mureș