#alvernaimobiliare (ID: ALV1689902) Va prezentam o proprietate unica, situata in Tauti, intr-o locatie ideala pentru cei care cauta un stil de viata modern si confortabil, cu acces facil catre Cluj-Napoca prin centura ocolitoare. COMISION 0% la achizitie Casa de tip duplex cu un design contemporan cu o suprafata utila totala de 160.76 metri patrati si un regim de inaltime D+P+E, aceasta casa este compartimentata inteligent si ofera un spatiu generos si functional. Casa este structurata pe trei niveluri: demisol, parter si etaj, oferind spatiu si confort in acelasi timp. Demisolul: 56.74 mp si este compus din garaj cu 2 locuri de parcare, spatiu tehnic si casa scarii. Parterul: 56.24 mp si include o camera de zi generoasa, o bucatarie spatioasa si un loc de luat masa, un birou/dormitor, o baie si un hol. Etajul: 47.78 mp si include doua dormitoare, un dressing, doua bai, un hol si un balcon. Pentru cei care iubesc sa petreaca timpul in aer liber, terasa la sol de 37.50mp si curtea amenajata la strada de 47mp, alaturi de gradina de 110mp. Proprietatea este se preda la stadiu semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a o personaliza dupa gustul dumneavoastra, cu preteti gletuiti si instalatii sanitare si electrice la pozitie, curte amenajata si imprejmuita. De asemenea, dispune de sistem de incalzire prin centrala termica proprie cu distributie prin pardoseala, ferestre termoizolante si usa intrare metalica antiefractie, oferind confortul si siguranta necesare unei case moderne. Facilitati si avantaje ale imobilului: Comision 0% la cumparator Pozitionare excelenta, cu acces facil catre Cluj-Napoca Suprafata generoasa de 160.76mp utili Curte amenajata si imprejmuita, gradina spatioasa Regim de inaltime D+P+E, cu demisol, parter si etaj Terasa la sol si balcon pentru momente de relaxare Posibilitate de amenajare dupa preferinte personale Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru cei care cauta o casa spatioasa, cu gradina si posibilitati de amenajare personalizata, beneficiind de comision 0% la cumparator. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1689902)