Proprietar, vand casa bifamiliala(duplex) situata intr-o zona linistita din Techirghiol (Str 9 Mai Nr 102, proximitate Str Pescarus), ideala pentru o familie sau doua, care isi doresc spatiu, confort si o constructie executata fara compromisuri, gandita pentru confort pe termen lung.
Casa este foarte spatioasa, AVAND RECEPTIA FINALA EFECTUATA (la cheie din punct de vedere juridic) si urmatoarele specificatii tehnice:
- Suprafata desfasurata : 244.8 mp
- Suprafata utila totala : 188.8 mp.
- Suprafata parter : 118.1 mp, compartimentat inteligent cu doua zone de zi, doua bucatarii, dormitor, bai si vestibul. ( camera de zi de 21.5mp. bucatarie 11.2mp, hol, baie, camera tehnica, dormitor etc)
- Suprafata Etaj : 66.7 mp (include 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu, plus o terasa)
- Teren 508 mp - curte individuala
Imobilul este vandut la stadiul de "gri avansat" la interior (necesita doar sapa si tencuiala), oferind avantajul de a vedea calitatea lucrarilor ascunse si posibilitatea personalizarii finisajelor. Mentionez ca am si poze din toate stadiile constructiei.
- Eficienta energetica maxima : acoperis Bilka tigla ceramica, izolat integral cu spuma poliuretanica (performanta termica superioara vatei minerale, peste media pietei).
- Constructia este din BCA CELCO.
- Izolatie exterior : polistiren de 10 cm, oferind confort termic optim.
- Tamplarie premium : Geamuri Salamander Tripan cu 7 camere, asigurand izolatie fonica si termica de exceptie.
- Instalatia electrica finalizata, iar traseele pentru calorifere sunt deja montate.
Utilitati :
- Curent TRIFAZAT (ideal pentru incarcare rapida auto sau pompe de caldura)
- Apa curenta cu apometru
- Bransament la reteaua de canalizare.
- Independenta : Put de apa propriu in curte pentru intretinerea gradinii, sau o eventuala piscina
Localizare : Proprietatea se afla pe Strada 9 Mai, o zona de case aerisita, aproape de Strada Pescarus, oferind acces facil catre zona balneara si Lacul Techirghiol.
Mentionez ca la interior mai trebuie turnata doar sapa si tencuiala.
Receptia finala este deja semnata si inregistrata, eliminand lunile de asteptare pentru noul proprietar.
Pret : 200.000 euro.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Techirghiol
aprox.
868 m
Bus station (en)
aprox.
869 m
magazin
aprox.
836 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare
aprox.
745 m
Parcare
aprox.
1037 m
Parc
aprox.
565 m
Loc de joaca
aprox.
656 m
Techirghiol
aprox.
670 m
Sanatoriul balnear si de recuperare Techirghiol
aprox.
556 m
Sanatoriul de copii Techirghiol
aprox.
698 m
Centrul medical Pro Diagnostic
aprox.
793 m
Alcpharma
aprox.
746 m
Proxi Pharm
aprox.
1023 m
Farmacie
aprox.
1090 m
Restaurant "Zori de zi"
aprox.
640 m
Restaurant Anina
aprox.
746 m
Piccolo Mondo
aprox.
863 m
Restaurant Droma'S
aprox.
965 m
Droma's
aprox.
965 m
Retaurant Goe
aprox.
1019 m
Monique Caffe
aprox.
1036 m
Pub Techirghiol
aprox.
1040 m
BRD Techirghiol
aprox.
725 m
BRD
aprox.
735 m
BCR Techirghiol
aprox.
801 m
BCR
aprox.
802 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1028 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
215.000 €
Județul Constanța, Mamaia
4 camere
105,9 mp
200 mp teren
180.000 €
Județul Constanța, Mamaia
3 camere
129 mp
1 mp teren
185.000 €
Județul Constanța, Mamaia-Sat
3 camere
100 mp
110 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Techirghiol, Județul Constanța
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mitu Emil
Preț total1.029.331 RON (201.916 €)
Costuri cu achiziția9.771 RON
Preț de achiziție1.019.560 RON
Costuri cu achiziția9.771 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.242 RON
Taxă înscriere OCPI1.529 RON
Preț de achiziție1.019.560 RON
Preț locuință1.019.560 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total167.469 RON (32.851 €)
Avans (15%)152.934 RON
Cost achitat în prima lună2.802 RON
Costuri cu achiziția11.733 RON
Cost achitat în prima lună2.802 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.542 RON
Asigurare anuală imobil1.020 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.733 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.242 RON
Taxă întabulare OCPI1.529 RON
Autentificare contract credit1.962 RON
Preț de achiziție1.019.560 RON
Preț locuință1.019.560 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.019.560 RON
Preț locuință1.019.560 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim412.922 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.020 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.160 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.160 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
