2

Comision 0! Design mediteranean. Posibilitate personalizare!

329.000 €

Ciarda Roșie, Timișoara

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
142 mp
Sup. teren:
340 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Detalii RELEVANTE oferta : - 1/2 duplex in zona Ciarda Rosie, cu regim de inaltime Parter + Etaj, finalizata in 2026. - suprafata utila de 142 mp plus terasa de 25 mp. - teren de 340 mp, cu 2 fronturi stradale. - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm de 25 cm, termoizolata exterior cu polistiren de 10 – 15 cm Caparol. Între case sunt 2 ziduri de cărămidă Porotherm și polistiren pentru o izolare fonică și termică excelentă. Casele sunt finisate în exterior cu tencuială cu sistem decorativă completă de la Caparol și bordaje 3D de exterior. Acoperișul acestora este realizat din țiglă Bramac, peste folie Bramac. - Compartimentare: - parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, dormitor/birou, spatiu depozitare, baie, terasa; etaj : hol acces, 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon; . - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat / lemn masiv, gresie, faianta, ferestre cu Tâmplarie germană premium REHAU tripan cu sticlă [LowE 6 + Float 4 + FourSeasons 4, argon kD]., usa metalica la intrare mare de 1,5m lățime și 2,4m inălțime. usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, trasee pregătite pentru sistem de alarmă & sistem de supraveghere video, climatizare si rulouri geam electrice; - CENTRALA termica PROPRIE, incalzire in pardoseala; Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal, Terasa este spatioasa, cu acoperis din tigla. Gradina este amenajata : sistem de irigatii automatizat, pavaj, gazon. - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 329.000 Eur, negociabil. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. Imobil in constructie, Certificatul Energetic aferent urmeaza a fi intocmit la finalizarea tuturor lucrarilor.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X0Q611HAK Copiat! 274413808 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (La roșu)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
comision 0%

Vecinătăți:

.
Shopping :
- Magazine alimentare : Lidl, Profi

Educatie :
- Gradinita Nr. 38
- Scoala Generala Nr. 20
- Grup Scolar Industrial Electrotimis

Spatii recreere :
- Parc cu loc de joaca pentru copii
- Spatii de agrement / sport : teren de fotbal, tenis

Mijloace de transport:
-Tramvaie : Linia 4, Linia 8
.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai aprox. 1398 m
tram-station
Statie I.O.T. Tv4
Stații tramvai aprox. 1664 m
bus-station
Continental
Stații autobuz aprox. 1975 m
Școală
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 1161 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 6
Gradinițe aprox. 1168 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 20
Școli aprox. 1168 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit nr.38
Gradinițe aprox. 1988 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1159 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1678 m
restaurant
Valery 3 (en)
Restaurant aprox. 1845 m
bar
Club As
Bar aprox. 1943 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.194 RON
Credit ipotecar
16.703 RON
Noua casă
1.816 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CORALES

Sebastian Balint Consultant Imobiliar

CORALES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Ciarda Roșie, Timișoara