District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex modern cu 4 camere si 3 bai, despărțit prin camera tehnica, situat in Timisoara, Zona Girocului, foarte aproape de Gym One, Lidl, Kaufland, Mega Image, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes.
Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 136mp și este amplasata pe un teren de 389mp.
Compartimentarea proprietatii este urmatoarea:
Parter:
- Hol acces,
- Living cu bucătărie open-space care se poate inchide,
- Baie cu dus si geam,
- 2 terase dintre care una acoperita
- Camera tehnica,
Etaj:
- Dormitor cu baie proprie dotata cu dus,
- Dormitor cu dresing,
- Dormitor,
- Baie dotată cu cada ,
Confortul termic este realizat prin pardoseala cu ajutorul centralei proprii pe gaz si a aparatelor de aer conditionat.
Se vinde complet mobilat si utilat.
Mai multe detalii:
- Duplexul dispune de toate utilitatile : apa forata, fosa septica, curent, curent trifazic , gaz, canalizare,
- Poarta acces auto automatizata,
- Termostat ambiental in fiecare incapere,
- Proprietate dispune de sistem de alarma si supraveghere video,
- Acoperis cu hidroizolatie, polistiren de 10 si pietris,
- Curte amenajata cu pavaj si plante ornamentale.
Pretul de vanzare este de 420 000euro negociabil!
Comision 0%
Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Lidia Tv7
aprox.
392 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
409 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
490 m
Drubeta
aprox.
491 m
Statie Mures Tv7
aprox.
603 m
Calea Martirilor
aprox.
737 m
Calea Martirilor
aprox.
781 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
800 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
839 m
Spitalul Judetean
aprox.
856 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
872 m
Spitalul Judetean
aprox.
899 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
928 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
986 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
988 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
444 m
Statie Mures E3
aprox.
564 m
Mures
aprox.
568 m
Mures
aprox.
636 m
Bucla Versului
aprox.
669 m
Calea Martirilor
aprox.
714 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
741 m
Calea Martirilor
aprox.
800 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
833 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
901 m
Spitalul Judetean
aprox.
907 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
932 m
Spitalul Judetean
aprox.
938 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
948 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
1043 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
454 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
641 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1117 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1381 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
48 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
48 m
Scoala Iris
aprox.
129 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
129 m
Palatul Copiilor
aprox.
266 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
286 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
286 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
287 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
337 m
Cresa Nr.18
aprox.
393 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
663 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
818 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
989 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
1028 m
Corp Liceu
aprox.
1028 m
Gradinita nr. 32
aprox.
385 m
Gradinita Barbie
aprox.
602 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
618 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
627 m
Gradinita nr. 11
aprox.
656 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
688 m
Gradinita nr. 12
aprox.
716 m
Gradinita Waldorf
aprox.
790 m
Gradinita Goghita
aprox.
894 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
924 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1014 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
1018 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1044 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1123 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1136 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
987 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1281 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1392 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1395 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1402 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1421 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1437 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1443 m
SPM (en)
aprox.
1463 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1507 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1515 m
Aula Magna (en)
aprox.
1532 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1557 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1559 m
Universitatea de Vest
aprox.
1578 m
Profi
aprox.
227 m
Lidl
aprox.
565 m
Billa
aprox.
1008 m
Carrefour Market
aprox.
1077 m
Profi
aprox.
1136 m
Profi City
aprox.
1375 m
Profi
aprox.
1423 m
Billa
aprox.
1555 m
Carrefour Market
aprox.
1569 m
Kaufland
aprox.
1692 m
Profi Sagului
aprox.
1764 m
Profi
aprox.
1764 m
Profi
aprox.
1840 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1969 m
Lidl
aprox.
1970 m
Parcare
aprox.
58 m
Parcare
aprox.
70 m
Parcare
aprox.
71 m
Parcare
aprox.
90 m
Parcare
aprox.
111 m
Parcare
aprox.
147 m
Parcare
aprox.
152 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare pentru clienti
aprox.
591 m
Parcare pentru clienti
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
670 m
Teren sportiv
aprox.
55 m
Teren sportiv
aprox.
122 m
Teren sportiv
aprox.
137 m
Teren sportiv
aprox.
279 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
831 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1071 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1116 m
Teren Tenis
aprox.
1122 m
Teren Tenis
aprox.
1141 m
Teren Fotbal
aprox.
1148 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
79 m
Parc
aprox.
93 m
Parcul Adolescentei
aprox.
155 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
161 m
Parc
aprox.
180 m
Parc
aprox.
567 m
Observatorul Astronomic
aprox.
610 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
619 m
Parcul Triade
aprox.
631 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
640 m
Parc
aprox.
715 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
775 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
786 m
Parcul Padurice
aprox.
806 m
Parcul Lidia
aprox.
837 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
84 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1813 m
Piata Sinaia
aprox.
1983 m
Farmacia Dona
aprox.
124 m
Farmacia Granathalma
aprox.
312 m
Farmacia Dona
aprox.
396 m
Farmacia Catena
aprox.
432 m
Farmacia HelpNet
aprox.
443 m
Mihai Viteazul
aprox.
1382 m
Help Net
aprox.
1384 m
Sensiblu
aprox.
1423 m
Dona
aprox.
1549 m
Imedas
aprox.
1848 m
Vlad
aprox.
1859 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
220 m
Neuromed
aprox.
443 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
851 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
971 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1163 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1212 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1243 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1270 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1277 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1463 m
BRAUN
aprox.
1594 m
Dermatomed (en)
aprox.
1745 m
Neuromed
aprox.
1773 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1881 m
Farmacia Siregon
aprox.
1881 m
Al Caminetto
aprox.
120 m
Restaurant Valahia
aprox.
426 m
Restaurant Dorna
aprox.
465 m
Cantina DORNA
aprox.
480 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
496 m
Il Peperoncino
aprox.
567 m
Restaurant Regent
aprox.
883 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
923 m
McDonald's
aprox.
928 m
La Residenza
aprox.
934 m
Hotel Reghina
aprox.
998 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1020 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1075 m
Delpack
aprox.
1080 m
Arizona
aprox.
1106 m
Zone Cafe
aprox.
998 m
Zanoni
aprox.
1174 m
Cafe Saloon
aprox.
1191 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1317 m
PAGO
aprox.
1453 m
DUGA CLUB
aprox.
1710 m
Swiss House Club
aprox.
1763 m
Amore
aprox.
1862 m
Manufactura
aprox.
1910 m
Atu
aprox.
1955 m
Club Fratelli
aprox.
1974 m
WakeUp
aprox.
1974 m
The 80's Pub
aprox.
1058 m
Charlie's Pub
aprox.
1392 m
Vineri15
aprox.
1718 m
La Capite
aprox.
1724 m
Habitat
aprox.
1808 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1623 m
Terasa D'Arc
aprox.
1870 m
Barista
aprox.
1899 m
Viniloteca
aprox.
1948 m
BRD
aprox.
348 m
Banca Transilvania
aprox.
399 m
BRD
aprox.
403 m
Piraeus Bank
aprox.
411 m
BCR
aprox.
438 m
Raiffeisen Bank
aprox.
896 m
Garanti Bank
aprox.
909 m
Bancpost
aprox.
917 m
ING
aprox.
926 m
Banca Romaneasca
aprox.
931 m
Alpha Bank
aprox.
935 m
Sucursală CEC
aprox.
1029 m
CEC Bank
aprox.
1032 m
UniCredit Bank
aprox.
1063 m
Banca Transilvania
aprox.
1151 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
530.000 €
Timișoara, Elisabetin
15 camere
330 mp
700 mp teren
560.000 €
Timișoara, Olimpia-Stadion
5 camere
250 mp
650 mp teren
495.000 €
Timișoara, Elisabetin
11 camere
435 mp
519 mp teren
420.000 €
Timișoara, Central
4 camere
136 mp
389 mp teren
495.000 €
Timișoara, Elisabetin
8 camere
290 mp
500 mp teren
850.000 €
Timișoara, Braytim
11 camere
640 mp
1.723 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu District Real Estate
Preț total2.156.922 RON (423.399 €)
Costuri cu achiziția17.316 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Costuri cu achiziția17.316 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.107 RON
Taxă înscriere OCPI3.209 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total345.074 RON (67.737 €)
Avans (15%)320.941 RON
Cost achitat în prima lună3.922 RON
Costuri cu achiziția20.211 RON
Cost achitat în prima lună3.922 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.531 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.211 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.107 RON
Taxă întabulare OCPI3.209 RON
Autentificare contract credit2.895 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.533.384 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM178 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.280 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.280 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.