COMISION 0%!
Agentia imobiliara Gruici Estate propune spre vanzare jumatate de duplex spațios, luminos și foarte bine construit, finalizat în anul 2023, in Urseni pe strada Ramet. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Situat într-o zonă liniștită, proprietatea oferă confort și intimitate, având pereți despărțitori solizi și finisaje de calitate.
Detalii generale
Tip proprietate: jumatate duplex
Suprafață utilă totală: 125 mp
Regim de înălțime: P+1 + pod
Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
Aer condiționat pe hol la etaj
4 locuri de parcare
Sistem de irigații subteran în grădină
Site la toate geamurile
Izolație cu polistiren de 10 cm
Perete comun din cărămidă de 50 cm
Se vinde complet mobilat și utilat
Comision 0% pentru cumpărător
Parter
Living și bucătărie open-space, foarte generoase
Bucătărie complet utilată (mașină de spălat vase, hotă etc.)
Baie
Cameră tehnică cu centrală și mașină de spălat cu uscător incorporat
Terasă mare amenajată cu mobilier
Etaj 3 dormitoare + 2 băi
Dormitorul copilului
Dormitor liber (ideal ca birou, cameră de oaspeți sau hobby)
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (duș spațios)
Baie principală cu cadă
Utilități
Gaz
Curent
Apă
Canalizare în curs de realizare (în prezent fosă septică)
Serviciu de salubritate: Retim
Internet: Orange sau rețea privată
Avantaje
Construcție solidă, eficientă energetic
Camere mari și luminoase
Compartimentare foarte funcțională
Grădină amenajată, cu sistem de irigații subterane
Mutare imediată
Preț: 189.000 euro, NEGOCIABIL | COMISION 0%!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Statie Sudului bucla T16
aprox.
648 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
749 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
850 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1197 m
Bulevardul Sudului
aprox.
668 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
691 m
Mures
aprox.
705 m
Mures
aprox.
726 m
Statie Mures E3
aprox.
733 m
Bulevardul Sudului
aprox.
733 m
Bucla Versului
aprox.
743 m
Apicultorilor
aprox.
825 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
837 m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
999 m
Venus
aprox.
1028 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1164 m
Hotel Lido
aprox.
1187 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
aprox.
1244 m
Piata Gheorghe Domasnean
aprox.
1271 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1309 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
1318 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1321 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1329 m
Statie Ghe. Domasneanu Tv4, Tv8
aprox.
1386 m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
aprox.
1392 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1413 m
Spitalul Judetean
aprox.
1421 m
Spitalul Judetean
aprox.
1449 m
Statie Mures Tv7
aprox.
1455 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1456 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
1504 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
1505 m
Calea Martirilor
aprox.
1514 m
Calea Martirilor
aprox.
1527 m
Gradinita Goghita
aprox.
401 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
764 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
880 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
907 m
Piticii din Vest
aprox.
927 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1098 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1213 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1319 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1403 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1471 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
1625 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1763 m
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox.
1794 m
Gradinita Barbie
aprox.
1856 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
1885 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
894 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
989 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
998 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1007 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1084 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1093 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1096 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1123 m
Palatul Copiilor
aprox.
1182 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1249 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1249 m
Scoala Iris
aprox.
1310 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1310 m
Cresa Nr.18
aprox.
1328 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1451 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
929 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1246 m
Lidl
aprox.
797 m
Profi City
aprox.
958 m
Carrefour Market
aprox.
974 m
Profi
aprox.
1047 m
Billa
aprox.
1163 m
Nova Tim
aprox.
1302 m
Profi
aprox.
1354 m
Lidl
aprox.
1368 m
Profi
aprox.
1873 m
Profi
aprox.
1959 m
Parcare privata
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
673 m
Parcare pentru clienti
aprox.
692 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
709 m
Parcare
aprox.
740 m
Parcare pentru clienti
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
842 m
Parcare privata
aprox.
855 m
Parcare
aprox.
857 m
Parcare
aprox.
861 m
Parcare
aprox.
870 m
Parcare
aprox.
888 m
Parcare
aprox.
890 m
Parcare
aprox.
896 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
124 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
668 m
Parcul Triade
aprox.
673 m
Parc
aprox.
771 m
Parcul Padurice
aprox.
774 m
Parcul Lidia
aprox.
854 m
Parc
aprox.
930 m
Parcul Sudului
aprox.
947 m
Parcul Sudului
aprox.
947 m
Parc
aprox.
989 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1175 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1191 m
Parc
aprox.
1223 m
Baza de agrement Davia-Sport
aprox.
1334 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1349 m
Teren sportiv
aprox.
836 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1164 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1243 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
1277 m
Teren sportiv
aprox.
1292 m
Teren sportiv
aprox.
1312 m
Teren sportiv
aprox.
1324 m
Teren sportiv
aprox.
1324 m
Teren sportiv
aprox.
1337 m
Teren sportiv
aprox.
1347 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1350 m
Help Net
aprox.
982 m
Imedas
aprox.
1021 m
Farmacia Dona
aprox.
1098 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1104 m
Farmacia Dona
aprox.
1155 m
Farmacia Catena
aprox.
1158 m
Catena
aprox.
1257 m
Apothecaria
aprox.
1289 m
Help Net
aprox.
1296 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1453 m
Sensiblu
aprox.
1971 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1187 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1245 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1289 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1306 m
Telescan
aprox.
1363 m
Neuromed
aprox.
1555 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
282 m
Arizona
aprox.
420 m
Restaurant Valery 1
aprox.
607 m
Il Peperoncino
aprox.
717 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
969 m
Restaurant Regent
aprox.
982 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
1072 m
Cantina DORNA
aprox.
1084 m
Restaurant Dorna
aprox.
1092 m
Al Caminetto
aprox.
1377 m
Enjoy
aprox.
1474 m
Zet Fast Food
aprox.
1480 m
McDonald's
aprox.
1491 m
Beraria Timisoreana
aprox.
1492 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
1493 m
Zone Cafe
aprox.
616 m
Cafe Saloon
aprox.
631 m
Mateo Cafe
aprox.
1117 m
Club As
aprox.
1351 m
Charlie's Pub
aprox.
1279 m
The 80's Pub
aprox.
1724 m
BRD
aprox.
1050 m
Banca Transilvania
aprox.
1107 m
BRD
aprox.
1116 m
Piraeus Bank
aprox.
1134 m
BCR
aprox.
1168 m
BCR
aprox.
1302 m
BRD
aprox.
1424 m
BRD
aprox.
1487 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1546 m
Garanti Bank
aprox.
1569 m
Bancpost
aprox.
1595 m
ING
aprox.
1606 m
Banca Romaneasca
aprox.
1618 m
Alpha Bank
aprox.
1631 m
CEC Bank
aprox.
1821 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
197.000 €
Timișoara, Calea Urseni
4 camere
117 mp
404 mp teren
185.000 €
Timișoara, Mehala
5 camere
96 mp
220 mp teren
185.000 €
Timișoara, Mehala
5 camere
96,3 mp
218,5 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gruici Estate
