Duplex premium, în Timișoara construit ca o casă individuală, cu încălzire în pardoseală, pregătit pentru panouri fotovoltaice și compartimentare inteligentă !
La doar câțiva pași de proprietate, Primăria Municipiului Timișoara va amenaja un parc modern , un proiect care va aduce un plus de confort și valoare zonei.
Vă prezentăm un duplex modern, construit cu accent pe calitate, confort și eficiență energetică. Datorită modului de execuție, imobilul oferă intimitatea unei case individuale, având pereți dubli între cele două unități grosimea totală fiind de 55 cm , izolați cu vată bazaltică , iar podul este, de asemenea, complet separat.
Compartimentare Parter:
• Hol de acces spațios.
• Baie complet utilată, prevăzută cu duș și geam pentru ventilație naturală.
• Cameră multifuncțională, amenajată în prezent ca dormitor, însă pregătită pentru a putea fi utilizată și ca bucătărie, având instalația electrică realizată în acest scop.
• Spațiu dedicat pentru dressing sau dulapuri pe hol.
• Cameră tehnică echipată cu distribuitor Tiemme, grup de amestec și pompă Wilo pentru încălzirea în pardoseală. Tot aici este realizată preinstalația pentru sistem fotovoltaic, cu traseele de putere deja executate din pod până în camera tehnică.
• Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space, dotat cu racorduri pentru gaz și apă, precum și cu aparat de aer condiționat.
• Acces direct către o terasă spațioasă, prevăzută inclusiv cu instalație TV.
Etaj:
• Acces pe scară iluminată elegant cu 5 corpuri de iluminat tip lumină de veghe.
• Hol unde este amplasat al doilea distribuitor Tiemme cu grup de amestec și pompă Wilo, separat de instalația de la parter.
• Spațiu tehnic pentru mașină de spălat și uscător, cu toate racordurile necesare.
• Două dormitoare luminoase, fiecare prevăzut cu baie generoasă și dressing propriu,
dormitorul matrimonial foarte spațios, cu loc dedicat pentru dressing și baie proprie prevăzută cu cadă și dus.
Confort și dotări:
• Încălzire integrală prin pardoseală Tiemme.
• Termostat ambiental în fiecare încăpere, atât la parter, cât și la etaj, pentru control individual al temperaturii.
• Aer condiționat instalat în zona de living.
• Acces în pod prin holul etajului.
Construcție și izolație:
• Pod izolat cu spumă poliuretanică pentru performanță termică ridicată.
• Izolația exterioară cu polistiren 15cm .
• Câteva țigle de rezervă sunt păstrate în pod.
• Tavanele, atât la parter cât și la etaj, sunt executate din profile Rigips de 0,6 mm și placate cu gips-carton de 12 mm, oferind durabilitate și o finisare de calitate.
• Duplex construit ca o casă individuală, cu pereți dubli între unități și izolație fonică și termică din vată bazaltică de 5 cm, precum și pod complet separat între cele două locuințe.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, construită cu materiale de calitate cât și eficientă energetic !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
XF6V1101TCopiat!275738340Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2026 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
