8
Duplex Premium Smart Home | 5 Camere | 3 Băi | Timișoara | Comision 0
Descriere casă
🏡 Duplex Premium Smart Home | 5 Camere | 3 Băi | Timișoara | 108 mp utili | Teren 256 mp | Comision 0% - 195.000€
✨ Va oferim spre vânzare, cu COMISION 0% pentru cumpărător, un duplex modern, construit la cele mai înalte standarde, situat în unul dintre cele mai căutate cartiere din Timișoara – zona Mehala (aproape de pod).
📐 Compartimentare inteligentă
✔️ Suprafață utilă: 108 mp
✔️ Regim de înălțime: P+1
✔️ Teren : 256 mp
✔️ 5 camere
✔️ 3 băi
✔️ Terasă acoperită
✔️ Curte proprie împrejmuită și delimitată
Parter
* Living generos și luminos
* Bucătărie (în funcție de varianta aleasă)
* Dormitor/Birou (în funcție de varianta aleasă)
* Baie
* Terasă cu acces direct către curte
Etaj
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
* Două dormitoare
* Baie pe hol
✨ Ai posibilitatea să alegi compartimentarea!
În acest moment ambele unități sunt disponibile, oferindu-vă libertatea de a alege varianta care vi se potrivește:
🏠 Varianta 1:
* Living cu bucătărie open-space
🏠 Varianta 2:
* Living separat de bucătărie, cu bucătărie închisă
🔨 Stadiul actual al construcției
Imobilul se află în prezent la stadiul de roșu, având:
* ✅ fațada finalizată ta în proporție de 90%
* ✅ instalația electrică executată;
* ✅ începerea finisajelor interioare.
Acest lucru reprezintă un avantaj important, deoarece noul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust și propriul stil, transformând locuința într-un spațiu cu adevărat personal.
🏠 Dotări și beneficii
✔️ Pompe de căldură
✔️ Panouri solare
✔️ Sistem Smart Home controlat din aplicație
✔️ Control inteligent al iluminatului
✔️ Senzori de temperatură, umiditate și CO₂
✔️ Camere video
✔️ Senzori de prezență
✔️ Recunoaștere facială
✔️ Materiale și finisaje premium
🚿 Locuința se predă finisată, iar băile vor fi echipate cu obiecte sanitare montate. M
📅 Termen estimat de finalizare: Septembrie 2026, urmând ca imediat după finalizare să fie demarate formalitățile pentru intabulare.
💶 Preț: 195.000 €
✅ Comision 0% pentru cumpărător!
📞 Detalii și programări la vizionare:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBV501290
Copiat!
275747480
Copiat!
Actualizat în: 12 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Pietruite
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Podul Andrei Saguna
Stații autobuz
aprox.
42
m
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
Stații tramvai
aprox.
187
m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz
aprox.
490
m
Gara de Nord
Stații tren
aprox.
1344
m
Școală
Inspectoratul Școlar Judetean Timiș (en)
Școli
aprox.
277
m
Corpul B (en)
Universități
aprox.
280
m
LICEUL DE ARTE PLASTICE
Școli
aprox.
283
m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
Gradinițe
aprox.
861
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
75
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
273
m
Piata Victoriei
Piețe publice
aprox.
321
m
Materna-Modern
Supermarket
aprox.
488
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Goroholinschi Adrian Agent
360 Grade Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Mehala
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Braytim
- Duplexuri de vânzare în Calea Urseni
- Duplexuri de vânzare în Aeroport
- Duplexuri de vânzare în Lipovei
- Duplexuri de vânzare în Torontalului
- Duplexuri de vânzare în Girocului
- Duplexuri de vânzare în Exterior Nord
- Duplexuri de vânzare în Freidorf
- Duplexuri de vânzare în Aradului
- Duplexuri de vânzare în Plopi
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
