26
- % Comision 0% cumpărător
COMISION 0% I Triplex de vînzare în Timișoara, calea Moșniței.
Descriere casă
📍Îți prezentăm un triplex cu 5 camere, în Timișoara, la intersecția dintre calea Moșniței și drumul Boilor.
🔸Caracteristici:
Imobilul, construcție nouă, anul 2023, presupune o casa de tip triplex, cu tipologia P+E, cu o suprafață utilă de 110 mp + terasă cu suprafața de 20 mp, pe un teren cu suprafața de 285 mp, fiind compartimentat astfel:
Parter: hol de intrare, cameră de zi cu loc de servit masa + bucătărie open space cu cămară alimente, dormitor/birou, baie prevazută cu cabină de duș și terasă.
La Etaj: hol + casa scării, 3 dormitoare (2 cu ieșire pe balcon), baie prevazută cu cadă, dressing și balcon.
🔹Beneficii:
✨Imobilul se află într-o zonă accesibilă, în plină dezvoltare, ușor retrasă de nucleul aglomerat al localitații, la limita dintre Timișoara și Moșnița Nouă.
✨Încălzirea și răcirea se realizează prin intermediul pompei de caldură (Mitsubishi Zubadan) cu sistem de încălzire în pardoseală, pentru a-ți asigura confortul termic de care ai nevoie, indiferent de anotimp.
✨Această tehnologie modernă va reduce semnificativ costurile de încălzire și va ajuta la reducerea impactului asupra mediului.
✨La cerere se pot monta panouri solare fotovoltaice, contracost ( 5Kw la pretul de 6.000 euro sau 10 kw la pretul de 12.000 euro), imobilul fiind preechipat cu instalația necesară (curent trifazat 380 V) și cu priză pentru încărcare auto (pentru fiecare apartament).
✨Acoperisul este format din planșeu de beton + sistem termohidroizolație SIKA + strat de pietriș, avînd luminator (pe casa scării) de tip trapă cu deschidere pentru mentenanță.
✨Grosimea zidurilor este de 35 cm, fiind construite din cărămidă seismică de 25 cm cu izolație de 10 cm cu polistiren expandat ignifugat EPS 100.
✨De asemenea, construcția beneficiază de o cantitate generoasă de fier fasonat (poze la fiecare etapă a construcției).
✨Curtea va fi amenajată cu alei de pietriș + pavaj (partea din față) și gazon (partea din spate), gardul fiind din stîlpi de fier pe centură de beton cu plasă de sîrmă zincată (lateral), apa fiind trasă pînă în spatele curții (la cerere, contracost, se poate săpa foraj pînă la al 3-lea strat de apă).
🔸Utilități: curent trifazat (380V), apă curentă de la rețea, canalizare, pompe de căldură, drumul de acces fiind pietruit.
🔹Stadiu de livrare - TU alegi!
✨• 145000 euro - interior “la alb”, pentru a-ți personaliza casa exact așa cum îți dorești!
Important: Nu include pompa de căldură!
✨• 165000 euro - “la cheie”!
📞📩 Pentru informații suplimentare vă rog să mă contactați la numărul de telefon:
sau la adresa de e-mail:
Vă aștept cu drag la vizionare!🤝
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XCSJ01015
Copiat!
275293287
Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
20 mp
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
2023 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Canalizare
Curent trifazic
Apă
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcului
Stații autobuz
aprox.
653
m
Cocorilor
Stații autobuz
aprox.
868
m
Calistrat Hogas
Stații autobuz
aprox.
998
m
Statie Ciarda Rosie Tv4
Stații tramvai
aprox.
1909
m
Școală
Scoala Generala nr. 4 - Plopi
Școli
aprox.
1010
m
Scoala Gimnaziala Plopi
Școli
aprox.
1011
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
Gradinițe
aprox.
1681
m
Gradinita Program Normal Nr. 20
Gradinițe
aprox.
1932
m
Recreere
Stadionul Tricoul 1 Iunie
Terenuri sport
aprox.
941
m
OFICIALS TITANIC
Restaurant
aprox.
1259
m
Parc
Parcuri
aprox.
1794
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.880 RON
Credit ipotecar
9.608 RON
Noua casă
879 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Neagoe Oliviu Ninel
Home Realty
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Plopi
- Duplexuri de vânzare în Timișoara
- Duplexuri de vânzare în Lipovei
- Duplexuri de vânzare în Mehala
- Duplexuri de vânzare în Calea Urseni
- Duplexuri de vânzare în Braytim
- Duplexuri de vânzare în Aradului
- Duplexuri de vânzare în Exterior Nord
- Duplexuri de vânzare în Torontalului
- Duplexuri de vânzare în Aeroport
- Duplexuri de vânzare în Girocului
- Duplexuri de vânzare în Ciarda Roșie
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
