Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Tunari
Vilă contemporană premium – Amber Gardens, Tunari
Suprafață utilă: 123 mp | Regim de înălțime: P+1 | Finalizare: 2021
Această vilă excepțională combină designul modern, funcționalitatea inteligentă a spațiului și dotările premium, oferind un ambient confortabil și elegant. Situată în complexul exclusivist Amber Gardens din Tunari, proprietatea beneficiază de acces rapid către nordul Capitalei și autostrăzile A3 și A0, fiind ideală pentru familii sau cupluri care își doresc un cămin modern, funcțional și înconjurat de natură.
Compartimentare
Parter: living generos cu acces direct către terasă și curte, birou cu pat rabatabil, bucătărie open space complet utilată cu insulă și masă ascunsă, baie de serviciu
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, saună și walk-in dressing; al doilea dormitor cu baie proprie
Dotări și tehnologii premium
Sistem de încălzire aer-apă Mitsubishi Zubadan și panouri radiante Rehau – răcire uniformă vara, căldură confortabilă iarna
Ventilație cu recuperare de căldură și unitate AC mascate
Profile de aluminiu Reynaers cu geam triplu stratificat Argon
Putere electrică 27 KW pentru seminee și încărcare mașini electrice
Instalatie pentru jacuzzi + sauna în baia matrimonială
Seminee electrice cu prize inteligente și pardoseală încălzită în băi
Ferestre cu jaluzele blackout, uși top-down pentru senzație de înălțime și circulație optimă a aerului
Parchet exotic Doussie în băi, sticlă printată cu motive decorative, chiuvete din piatră naturală, blat quartz premium, electrocasnice integrate de înaltă calitate
Exterior și grădină
Grădina a fost amenajată cu investiție de peste 30.000 EUR și include: deck extins, instalație pentru jacuzzi, sistem aspersoare și picurare reglabilă, 2 palmieri, 22 de chiparoși aurii, argintii și verzi, 50 de tufe perene aromate, 12 trandafiri, alte 27 de plante decorative, sistem de iluminat ambiental, robot de tuns iarba, șezlong dublu, căsuță de unelte. Orientare sud cu vedere directă la pădure.
Facilități suplimentare
Locație într-un complex exclusivist, cu vecinătate liniștită
2 locuri de parcare
Acces gratuit la teren de tenis și baschet în cadrul complexului
Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort, eleganță, natură și tehnologie premium într-o locuință modernă, gata de mutare.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Supermarket
Parcări
Parcuri
Restaurant
Mega Image Otopeni-Tunari
aprox.
1716 m
Parcare
aprox.
1306 m
Parcare
aprox.
1848 m
Pădurea Tunari
aprox.
1615 m
Pensiunea "La Zdrobitu' "
aprox.
1729 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
515.000 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
133 mp
277 mp teren
499.900 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
125 mp
350 mp teren
450.000 € + TVA
Județul Ilfov, Tunari
3 camere
130 mp
446 mp teren
775.000 €
Județul Ilfov, Tunari
5 camere
156 mp
335 mp teren
685.000 €
Județul Ilfov, Tunari
5 camere
158 mp
437 mp teren
515.000 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
118 mp
189 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Tunari, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Global Home Romania
Preț total2.568.812 RON (503.836 €)
Costuri cu achiziția20.072 RON
Preț de achiziție2.548.740 RON
Costuri cu achiziția20.072 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.249 RON
Taxă înscriere OCPI3.823 RON
Preț de achiziție2.548.740 RON
Preț locuință2.548.740 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total409.950 RON (80.406 €)
Avans (15%)382.311 RON
Cost achitat în prima lună4.331 RON
Costuri cu achiziția23.308 RON
Cost achitat în prima lună4.331 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.353 RON
Asigurare anuală imobil2.549 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.308 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.249 RON
Taxă întabulare OCPI3.823 RON
Autentificare contract credit3.236 RON
Preț de achiziție2.548.740 RON
Preț locuință2.548.740 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.548.740 RON
Preț locuință2.548.740 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.942.019 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM212 RON
Asigurare anuală imobil2.549 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.689 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.689 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.