Vila Duplex Smart | Zona Trapezului | Sector 3
13

Vila Duplex Smart | Zona Trapezului | Sector 3

445.000 €

Central, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
225 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Duplex Smart, eficiență energetică ridicată – 5 camere + pod amenajat | Zona Trapezului – între metrou 1 Decembrie & Nicolae Teclu Locuință modernă, eficientă energetic, cu 190 mp utili + terasă acoperită 21 mp, amplasată pe teren de 225 mp, pe stradă asfaltată, cu acces rapid către Splaiul Unirii. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, mobilier și electrocasnice noi. • Suprafață utilă: 190 mp • Terasă acoperită: 21 mp • Teren total: 225 mp • Teren liber: 110 mp • Deschidere stradală: 11 m • 2 locuri de parcare • Regim: P+1+Pod amenajat • An construcție: 2025 Compartimentare Parter (decomandat): • Living – 31 mp • Bucătărie – 20 mp • Baie – 12 mp • Hol + scară – 13 mp • Terasă acoperită (zonă living + grătar bucătărie externă) – 21 mp • Total zonă living: 52 mp utili Etaj: • Dormitor matrimonial – 32 mp • Dormitor – 16 mp • Dormitor – 15 mp • Baie – 6 mp • Hol – 10 mp Pod amenajat (înălțime 3 m): • Dormitor 4 – 30 mp Dotări • Pompă de căldură 14 kW (garanție 2 ani) • Panouri fotovoltaice 10 kW • Costuri anuale 0 pentru încălzire și răcire • Curent trifazic – ideal prosumatori • Priză exterioară pentru mașini electrice • Branșamente: curent, gaze • Încălzire, răcire și iluminat smart – control din aplicație • Aer condiționat în fiecare cameră • Termostate inteligente individuale • Poartă auto batantă cu control din aplicație • Posibilitate rulouri electrice smart • Sistem supraveghere video NVR Hikvision Construcție & finisaje • Structură cadre beton armat • Pereți exteriori Porotherm 30 cm + polistiren 10 cm • Pereți interiori Porotherm • Izolație XPS 10 cm sub parter și fundație • Hidroizolație soclu bitum + XPS • Tâmplărie Salamander BluEvolution 92, 7 camere, tripan • Feronerie ROTO, microventilație, închidere multipunct • Benzi antivapori interior exterior la ferestre • Scări din lemn masiv cu iluminare LED • Scafe tavan cu LED RGB alb • 2 băi cu lavoar dublu și cadă freestanding • Scurgeri pluviale îngropate Zonă & acces • La 3 minute pietonal de două zone de joacă noi • Terenuri tenis, baschet, fotbal și skatepark – acces liber • Acces rapid către Splaiul Unirii • ~16 minute până la Piața Unirii • ~11 minute până la Parcul Tineretului Preț: 445.000 €
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XG8G01002 Copiat! 275081834 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită: 221 mp
Suprafață desfășurată: 221 mp
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 21 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 11 m
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 252 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 286 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 289 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 316 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 165 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 165 m
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 246 m
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 299 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 60 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 106 m
restaurant
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
Restaurant aprox. 243 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 323 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.181 RON
Credit ipotecar
21.183 RON
Noua casă
2.408 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Cișmigiu

454.000 €
București, Cișmigiu
4 camere
140 mp
100 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iancu Nicolae

430.000 €
București, Iancu Nicolae
4 camere
178 mp
342 mp teren
Duplex cu 5 camere în Pipera

429.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
224,25 mp
225 mp teren

Detalii de contact

EasyVision Imobiliare

Easy Vision Agentie Imobiliara

EasyVision Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Ultracentral