Proprietar, vând duplex modern, construit cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și un nivel ridicat de eficiență energetică.
Detalii generale:
• Preț: 159.000 euro
• Tip: Duplex cu regim de înălțime P+E
• Construcție nouă, design contemporan
• Finisaje premium și dotări smart-ready
Dotări și finisaje:
• Izolație exterioară de 150 mm polistiren, pentru eficiență termică excelentă
• Geamuri tripan de 76 mm pentru confort fonic și termic sporit
• Încălzire în pardoseală în toată casa, cu termostat în fiecare cameră
• Microciment pe pardoseală și pereți în băi – aspect modern și ușor de întreținut
• Dușuri Grohe, instalații Tece, finisaje premium în toate băile
• Uși ascunse la nivel, design minimalist și elegant
• Perete cald în băi pentru confort termic suplimentar
• Lustre LED, pardoseală iluminată LED, benzi LED la cornișe – atmosferă sofisticată
• Cabluri TV complet ascunse, pregătire pentru sisteme multimedia
• Internet prin fibră, trasee gata montate
Confort și siguranță:
• Aer condiționat centralizat, circuit complet tras pe acoperiș (lipsește doar blowerul)
• Senzori de lumină exteriori
• Camere de supraveghere și sistem de alarmă instalate
• Balcoane securizate și scări din sticlă securizată cu microizolație
• Gard Weisteiner de calitate germană
• Iluminat de fațadă și ape pluviale ascunse prin fațadă pentru un aspect curat
• Senzori inteligenți pentru conectare la router – locuința poate deveni complet „smart home”
Facilități suplimentare:
• Încărcător pentru mașină electrică
• Gaz separat pentru cazan și plită
• Robineți exteriori de apă (față/spate)
• Terase acoperite cu pergole
• Porti antistatice, automatizate pentru acces rapid și sigur
• Alimentare electrică complet separată
• Usi Filomuro
Finisajele și instalațiile sunt gândite pentru confort maxim și costuri reduse pe termen lung. Duplexul este construit cu atenție la detaliu, iar toate sistemele sunt deja integrate pentru o locuință inteligentă și eficientă energetic.
La exterior, curtea este delimitată elegant, iar accesul se face printr-un gard de calitate superioară, cu iluminat și camere de supraveghere.
Proprietatea dispune și de sistem propriu de gestionare a apelor menajere – 2,5 tone (integrat discret în construcție).
Preț: 160.000 euro
O locuință premium, complet pregătită pentru confort modern, siguranță și tehnologie – ideală pentru cei care caută un duplex de top, gata de locuit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tren
Stații autobuz
Halta Urseni hc
aprox.
1634 m
Halta Urseni
aprox.
1641 m
Semenic
aprox.
1885 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
145.900 €
Județul Timiș, Urseni
3 camere
95 mp
337 mp teren
137.990 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
4 camere
70 mp
250 mp teren
142.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
3 camere
75 mp
310 mp teren
139.000 €
Județul Timiș, Urseni
4 camere
95 mp
255 mp teren
140.000 €
Județul Timiș, Urseni
4 camere
123 mp
264 mp teren
188.990 €
Județul Timiș, Urseni
4 camere
117 mp
255 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Urseni, Județul Timiș
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Flo Real Estate
Preț total747.224 RON (146.546 €)
Costuri cu achiziția7.884 RON
Preț de achiziție739.340 RON
Costuri cu achiziția7.884 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.775 RON
Taxă înscriere OCPI1.109 RON
Preț de achiziție739.340 RON
Preț locuință739.340 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total123.035 RON (24.129 €)
Avans (15%)110.901 RON
Cost achitat în prima lună2.521 RON
Costuri cu achiziția9.613 RON
Cost achitat în prima lună2.521 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.293 RON
Asigurare anuală imobil739 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.613 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.775 RON
Taxă întabulare OCPI1.109 RON
Autentificare contract credit1.729 RON
Preț de achiziție739.340 RON
Preț locuință739.340 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție739.340 RON
Preț locuință739.340 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim132.571 RON
Credit pe 30 de ani606.769 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM62 RON
Asigurare anuală imobil739 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale879 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI879 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.