Re/Max Dynamic va ofera oportunitatea unei investitii cu randament foarte bun, o casa tip duplex pe structura metalica, situata in cartierul Europa din Vladimirescu. Preț de achiziție: 79.950 € | Investiție totală estimată: ~100.000 € De ce este o investiție EXCELENTĂ? Cu o investiție totală de aproximativ 100.000 € (achiziție + amenajări), proprietatea poate fi închiriată cu: 700–800 €/lună - Randament anual: 8,4% – 9,6% - Mult peste media pieței din Arad. Casele cu 3 dormitoare, garaj și curte mică sunt extrem de căutate de chiriași — oferta este foarte mică. Lucrările necesare sunt minime și controlabile. Proprietatea este parțial mobilată și necesită doar: - Reamenajarea băilor (estetic + obiecte sanitare) - Finisarea garajului - Revizuirea unor finisaje interioare/ exterioare - Montarea unei centrale pe gaz (conducta este deja pe stradă) Aceste intervenții sunt rapide și au un cost estimat sub 20.000 € – pentru a aduce casa la un nivel excelent pentru închiriere premium. Orientare spre sud – avantaj major pentru investiție! Casa are orientare sudică, ceea ce permite: - Montarea ușoară a panourilor fotovoltaice - Reducerea costurilor cu energia - Posibilitatea de a utiliza alternativ actualul sistem de încălzire electrică în pardoseală Un plus major pentru chiriași și pentru randamentul pe termen lung. Proprietatea pe scurt: - 138 mp construiți / 120 mp utili - 3 dormitoare mari - 2 băi - Living + bucătărie open space - Garaj cu acces în curte - Curte compactă (întreținere minimă) Structură metalică – eficiență termică ridicată Ideală pentru familii, expați, chiriași corporate De ce e o oportunitate rară? Preț mult sub nivelul zonei Investiție mică pentru un venit pasiv mare Zonă bună, foarte căutată Perfectă pentru portofoliu de închiriere Vrei o simulare completă de profitabilitate sau programăm vizionarea?