The Real Estate Agency vă propune spre vânzare o proprietate cu 5 camere, într-un complex privat din zona Erou Iancu Nicolae, in proximitate cu centrul comercial Jolie Ville.
Amplasată într-un complex securizat, închis cu case tip duplex - dispune de piscina exterioară, spații verzi si o comunitate bine consolidată, anul de construcție fiind 2004.
Detalii generale
Suprafață utila: 335 mp;
Regim: D + P + Etaj + Mansardă;
Facilități: lift interior, piscină, jacuzzi, saună, garaj subteran, zonă de relaxare;
Curte privată amenajată cu terasă acoperită și zonă BBQ;
Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri: demisol. parter, etaj si mansarda după cum urmează.
DEMISOL:
- Spațiu tehnic (centrală, instalații)
- Zonă de depozitare
- Lift interior
- Hol de acces
- Garaj subteran închis – 38 mp (acces direct în casă);
PARTER:
- Zona de zi - un spațiu generos și fluid cu livingul si suprafețe vitrate ample si cu deschidere către zona exterioară
- Bucătărie modernă complet utilată
- Zonă de dining elegantă
- Baie de serviciu;
Finisajele premium – pardoseli din lemn natural, mobilier masiv, texturi calde – creează un ambient sofisticat și primitor. Accesul direct către piscină, terasă și zona exterioară transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare completă.
ETAJ - zona de dormitoare:
- Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
- Două dormitoare secundare luminoase
- Baie complet echipată
- Balcoane cu vedere deschisă către vegetația complexului
Un etaj gândit pentru confort, funcționalitate și intimitate.
MANSARDA– spațiu exclusivist de relaxare:
- Un nivel intim, care se bucura de lumina naturală;
- Cameră privată / living secundar;
- Zonă wellness cu cadă;
- Spațiu ideal pentru birou, fitness sau hobby;
- Terasă închisă, perfectă pentru un lounge privat;
- Mixul de lemn, piatră mozaic și lumină creează un spațiu premium, cald și rafinat.
Exterior & facilități:
- Curte privată amenajată profesionist
- Terasă acoperită
- Piscină elegantă, jacuzzi & zonă de relaxare
- Spațiu BBQ
- Vegetație matură pentru intimitate
- Acces securizat în complex;
Dotări & specificații tehnice:
- Lift interior pe toate nivelurile
- Piscină, saună, jacuzzi
- Centrală proprie
- Sistem de climatizare
- Ferestre termoizolante
- Izolație performantă
- Spațiu tehnic dedicat
- Garaj subteran închis care acomodează doua autoturisme;
In proximitate: British School, Mark Twain, Cambridge, American School.
Acces rapid către: Pipera, Băneasa, zona de birouri Barbu Văcărescu – Floreasca.
Parcuri, centre de fitness, zone verzi.
Locație ideală pentru familii sau profesioniști care își doresc o combinație rară între lux, liniște, intimitate și accesibilitate.
Proprietatea necesită renovări, oferind astfel avantajul de a fi personalizată integral după preferințele viitorului proprietar.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, echipa The Real Estate Agency vă stă cu drag la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu The Real Estate Agency
Preț total3.439.953 RON (675.083 €)
Costuri cu achiziția25.901 RON
Preț de achiziție3.414.052 RON
Costuri cu achiziția25.901 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.780 RON
Taxă înscriere OCPI5.121 RON
Preț de achiziție3.414.052 RON
Preț locuință3.414.052 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total547.162 RON (107.379 €)
Avans (15%)512.108 RON
Cost achitat în prima lună5.196 RON
Costuri cu achiziția29.858 RON
Cost achitat în prima lună5.196 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.208 RON
Asigurare anuală imobil3.414 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.858 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.780 RON
Taxă întabulare OCPI5.121 RON
Autentificare contract credit3.957 RON
Preț de achiziție3.414.052 RON
Preț locuință3.414.052 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.414.052 RON
Preț locuință3.414.052 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.807.676 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM285 RON
Asigurare anuală imobil3.414 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.554 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.554 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
