Studio de închiriat | City of Mara | Garaj subteran
450 € / lună
Circumvalațiunii, Timișoara
Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
36 mp
Etaj:
9 / 10
An constr.:
2022 (Finalizată)
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere apartament
lemonaid oferă spre închiriere un studio situat la etajul 9, în cadrul unei clădiri din ansamblul rezidențial City of Mara din Timișoara, aflat la prima dare în folosință.
Apartamentul propus de compania noastră are o suprafață utilă de 36 mp și are următoarea compartimentare:
- hol acces;
- open space - living room și bucătărie, cu acces la terasă;
- baie;
- terasă.
Confortul sporit pe care îl oferă viitorilor ocupanți acest apartament este urmare a dotărilor de excepție pe care acesta le oferă, printre care:
- încălzire în pardoseală;
- electrocasnice: cuptor, aragaz, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică - noi
- centrală proprie;
- video interfon;
- aer condiționat;
- loc de parcare dedicat, parcarea subterană;
- jaluzele;
- ușa de intrare securizată
- boxă
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind solicitată o garanție de bună execuție contractuală.
Chiria lunară solicitată este în valoare de 450 Euro/lună. Nu se acceptă animale de companie sau cazare muncitori.
Coeficient de performanță energetică clasă A.
Imobilul se află in portofoliul unei companii de administrare proprietăți, viitorii chiriași urmând a beneficia de servicii de reparații si mentenanță pentru toate instalațiile din casă, precum și de gestionarea facturilor de utilități prin platforma lemonaid.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Nedecomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
XAFP1005SCopiat!275452235Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață construită:
38 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Nr. terase:
1
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Pub
Cafenea
Restaurant
Bar
Bancă
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
171 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
aprox.
208 m
Jiul
aprox.
360 m
Piata Regina Maria
aprox.
440 m
Piata Regina Maria
aprox.
586 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
620 m
Timisoara Nord
aprox.
633 m
Piata 700
aprox.
720 m
Nicolae Titulescu
aprox.
732 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
738 m
Gheorghe Lazar
aprox.
740 m
Statie Ghe. Lazar A13
aprox.
764 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
769 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
771 m
Piata Mocioni
aprox.
800 m
Circumvalatiunii
aprox.
398 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
416 m
Circumvalatiunii
aprox.
419 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
424 m
Spitalul de Copii
aprox.
521 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
559 m
Spitalul de Copii
aprox.
565 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
578 m
Statie Tv6, Tv 1, Tv2
aprox.
592 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
601 m
Sfanta Maria
aprox.
608 m
Statie Piata Maria Tv5, Tv8
aprox.
622 m
Sfanta Maria
aprox.
646 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
648 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
667 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
433 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
720 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
842 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1027 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1047 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1304 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1339 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1435 m
Statie Gelu T18
aprox.
1541 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1671 m
Statie Miresei E6
aprox.
1745 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1864 m
Gara de Nord
aprox.
633 m
Terminal RESITA
aprox.
734 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1014 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
183 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
505 m
Gradinita Best Kids
aprox.
508 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
603 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
617 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
695 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
978 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1032 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1034 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1036 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1037 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1040 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1092 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1110 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1171 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
221 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
470 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
474 m
Facultatea de Teologie
aprox.
939 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
952 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
962 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
994 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1001 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1026 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1035 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1054 m
Corpul B (en)
aprox.
1078 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1128 m
Corpul A (en)
aprox.
1134 m
UPT Electro
aprox.
1140 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
341 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
521 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
582 m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
aprox.
582 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
852 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
899 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
899 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
899 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
909 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
935 m
Colegiul National Banatean
aprox.
955 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
971 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
976 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
977 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
995 m
Profi City
aprox.
584 m
Carrefour Market
aprox.
700 m
Billa
aprox.
713 m
Profi City
aprox.
717 m
Carrefour Market
aprox.
727 m
Penny Market
aprox.
747 m
DM
aprox.
750 m
Materna-Modern
aprox.
770 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
831 m
Kaufland
aprox.
918 m
Profi City
aprox.
1075 m
Profi City
aprox.
1117 m
Nova Tim
aprox.
1198 m
Carrefour
aprox.
1220 m
Carrefour Market
aprox.
1227 m
Parcare pentru clienti
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare privata
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare privata
aprox.
434 m
Parking (en)
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
471 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare City Business Center
aprox.
610 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare cu plata
aprox.
702 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare Piata 700
aprox.
713 m
Teren sportiv
aprox.
312 m
Teren sportiv
aprox.
358 m
Teren sportiv
aprox.
413 m
Teren sportiv
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
976 m
Teren sportiv
aprox.
1018 m
Arena Viola
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1060 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1131 m
sk8 park
aprox.
329 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
359 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
365 m
Parcul Central
aprox.
460 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
460 m
Parc
aprox.
539 m
Parcul Catedralei
aprox.
731 m
Parcul Catedralei
aprox.
731 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
741 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
750 m
Parcul Alpinet
aprox.
780 m
Parcul Alpinet
aprox.
786 m
Parc
aprox.
794 m
Parc
aprox.
860 m
Park (en)
aprox.
920 m
Piața Maria
aprox.
625 m
Piata Victoriei
aprox.
776 m
Piata Sinaia
aprox.
776 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
813 m
Piata Libertatii
aprox.
970 m
Piata Unirii
aprox.
1191 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1349 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1661 m
President
aprox.
403 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
431 m
Policlinica de Copii
aprox.
471 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
512 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
513 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
513 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
541 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
549 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
682 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
719 m
Oftalmologie
aprox.
781 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
833 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
889 m
Spitalul militar
aprox.
892 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
899 m
Sf. Maria
aprox.
593 m
Richter
aprox.
622 m
Sensiblu
aprox.
695 m
Farmacia Dona
aprox.
707 m
Farmado
aprox.
758 m
Sensiblu
aprox.
802 m
Vlad
aprox.
941 m
Farmacia Dona
aprox.
1015 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1020 m
Farmacia Richter
aprox.
1060 m
Farmacia DONA
aprox.
1120 m
Farmacia Dacia
aprox.
1201 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1203 m
Mihai Viteazul
aprox.
1270 m
Helpnet
aprox.
1288 m
Daos Club
aprox.
302 m
Orlovi
aprox.
453 m
Caffe Tim Nord
aprox.
680 m
Casino El Dorado
aprox.
727 m
Beraria 700
aprox.
763 m
Bibliotheka 2
aprox.
941 m
Rock House
aprox.
1012 m
Molly Malone's
aprox.
1047 m
Bierhaus
aprox.
1100 m
Grinette
aprox.
1112 m
Jarvis
aprox.
1122 m
Irish Pub
aprox.
1261 m
Drunken Rat
aprox.
1293 m
Vineri15
aprox.
1299 m
La Capite
aprox.
1337 m
Orlovi
aprox.
450 m
Viniloteca
aprox.
688 m
COPA Caffe
aprox.
734 m
Massimo
aprox.
741 m
Galto di Bruno
aprox.
772 m
Starbucks
aprox.
810 m
Tempo
aprox.
820 m
Terasa D'Arc
aprox.
933 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
984 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1010 m
Cuib d'Arte
aprox.
1024 m
1740 Music Cafe
aprox.
1024 m
Reciproc
aprox.
1030 m
Spirit
aprox.
1107 m
Musetti
aprox.
1129 m
Texas Stake House
aprox.
466 m
Texas
aprox.
466 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
475 m
BIOfresh
aprox.
554 m
Porto Arte
aprox.
570 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
597 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
601 m
Cina-Banatul
aprox.
625 m
Sky Restaurant
aprox.
648 m
Fast Food Sultan
aprox.
651 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
656 m
Cantina Sodexo
aprox.
659 m
Enjoy
aprox.
667 m
Salad Box
aprox.
668 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
701 m
Freshious
aprox.
674 m
Manufactura
aprox.
762 m
Art Club Cafe
aprox.
789 m
Alt Club
aprox.
914 m
Nouveau
aprox.
1010 m
Cafe Colt
aprox.
1064 m
Arqa
aprox.
1068 m
Swiss House Club
aprox.
1073 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1089 m
Bunker
aprox.
1107 m
D'arc
aprox.
1149 m
Mode
aprox.
1150 m
Eclipse
aprox.
1152 m
Capsali
aprox.
1204 m
Curtea Berarilor
aprox.
1294 m
BRD agency (en)
aprox.
428 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
571 m
BCR
aprox.
581 m
Banca Transilvania
aprox.
598 m
BCR
aprox.
612 m
BCR agency (en)
aprox.
617 m
BCR
aprox.
644 m
ING Bank
aprox.
647 m
UniCredit Bank
aprox.
654 m
Leumi Bank
aprox.
662 m
Raiffeisen Bank
aprox.
667 m
Raiffeisen Bank
aprox.
689 m
BCR
aprox.
695 m
Raiffeisen Bank
aprox.
695 m
Banca Transilvania
aprox.
704 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
410 € / lună
Timișoara, Torontalului
1 camere
42 mp
Etaj 4 / 7
450 € / lună
Timișoara, Lipovei
1 camere
39 mp
Etaj 2 / 3
480 € / lună
Timișoara, Fabric
1 camere
41 mp
Etaj 5 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Lemonaid - Property Management
