Apartament premium 2 cam si parcare Subterana Inclusa Noble Residence
16

1

Apartament premium 2 cam si parcare Subterana Inclusa Noble Residence

154.900 €

Astra, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
2 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

GARSONIERĂ PREMIUM SI PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ | Noble Residence, la 2 minute de Urban Plaza | Etaj 2, An 2025 | Brașov Noble Residence, strada Poienelor nr. 12, cartierul Astra — la câteva sute de metri de ansamblul Urban Plaza și de noua zonă premium care se dezvoltă pe strada Carpaților, la poalele Tâmpei. Ai aceeași poziționare și aceleași avantaje, la un preț corect. Apartamentul: Suprafață utilă: 42,9 mp + logie 5,24 mp Etaj 2 din 7, An finalizare: 2025, gata de mutare Ce primești în plus față de un apartament clasic din Brașov: Confort termic real — încălzire în pardoseală pe toată suprafața, ventilație cu recuperare de căldură în fiecare apartament (sistem aplicat de foarte puțini dezvoltatori din Brașov — aer proaspăt iarna fără să deschizi geamul, zero condens, zero mucegai). Recirculare apă caldă — apă caldă la robinet aproape instant, fără să pierzi litri pe scurgere. Costuri de întreținere reduse — centrală termică unică pe bloc cu contorizare individuală, panouri fotovoltaice pentru iluminatul spațiilor comune. Construcție solidă — structură beton armat în cadre, zidărie din blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică (dublu izolare fonică și termică față de blocurile clasice), fațadă termoizolată cu 15 cm vată bazaltică. Finisaje de calitate — tâmplărie profil german hexacamerală, obiecte sanitare Geberit, baterii Grohe, rulouri exterioare suprapuse la toate geamurile (izolație termică suplimentară + siguranță). Loc de parcare subteran inclus în preț — detaliu care pe această zonă face diferența reală între o proprietate ușor de vândut închiriat și una care stă luni de zile. Acces pe bază de cartelă, parcare securizată. Siguranță: acces controlat prin interfon, uși antiefracție, supraveghere video pe căile de acces, parcare pe bază de cartelă, loc de joacă securizat în incintă, două lifturi rapide. De ce merită ca investiție: Zona Astra–Carpaților e în plină dezvoltare, iar apropierea de Urban Plaza (centrul wellness, parc, comerț) trage cererea de închiriere în sus — atât pe termen lung, pentru corporatiști și familii, cât și pe termen scurt, pentru turiștii care vor să fie aproape de centru și de Poiana Brașov (30 min cu mașina). Dezvoltatorul oferă și servicii opționale de administrare imobil și închiriere în regim normal sau hotelier — util dacă nu stai în Brașov. În proximitate (pe jos): stație transport public 1 min, magazine alimentare 3 min, grădiniță și școală 4 min, sală de forță 5 min, parc și stadion 8 min. Cu mașina: 3 min până la Mall, 5 min până la spital, 5-7 min până în Centrul Civic și Centrul Istoric. Documentație completă. Vizionări doar cu programare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XD85100TB Copiat! 275456627 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 54 mp
Suprafață construită: 58 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Poienelor
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
Stații autobuz aprox. 166 m
bus-station
Terminalul ROMAN S.A.
Stații autobuz aprox. 182 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Gradinițe aprox. 305 m
school
Scoala Generala 28
Școli aprox. 373 m
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Gradinițe aprox. 541 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 1423 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Cantina "Roman" (en)
Restaurant aprox. 194 m
park
Parc
Parcuri aprox. 305 m
sports-ground
Teren baschet McDonald's
Terenuri sport aprox. 331 m
supermarket
Rapid Barbu Lautaru
Supermarket aprox. 508 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 154.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Brașovul Vechi

150.000 € + TVA
Brașov, Brașovul Vechi
1 camere
48,6 mp
Etaj 1 / 2
Garsonieră în Brașovul Vechi

150.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
Garsonieră decomandată, mobilată în Centrul Istoric

145.000 €
Brașov, Centrul Istoric
1 camere
54 mp
Parter

Detalii de contact

Mr Right Imobiliare

Alexandru Dumitrache Owner

5.00(8 review-uri)

Mr Right Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Astra, Brașov