Comision 0%- Faza 4 - Avantgarden 3 - Garsonieră DECOMANDATĂ cu boxă inclusă
11

Comision 0%- Faza 4 - Avantgarden 3 - Garsonieră DECOMANDATĂ cu boxă inclusă

89.000 €

Avantgarden, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
39 mp
Etaj:
3 / 5
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Agentul imobiliar Cristian Talpoș vă propune spre vânzare în sistem de Reprezentare Exclusivă o locuință decomandată situată în Ansamblul Rezidențial – Avantgarden 3, Faza 4, într-un imobil finalizat în 2023. Locuința se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja exact după propriul stil și buget. Mutarea se poate face imediat!! Este alegerea ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, într-un cartier aflat în continuă dezvoltare. LOCAȚIE - Situată în cartierul Bartolomeu Nord, mai exact – Avantgarden 3, Faza 4, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. În apropiere se regăsesc: • supermarketuri (Lidl, Kaufland, Penny, La Strada, Grădiniță) • restaurante și cafenele • farmacii • stații RATBV • locuri de joacă • spații verzi • acces rapid către centrul orașului și centura Brașovului. CARACTERISTICI - Suprafață utilă: 39 mp Balcon deschis: 4 mp • compartimentare decomandată • cameră spațioasă cu acces pe balcon • bucătărie închisă • baie cu cadă • hol generos • etaj 3 din 5 • orientare vestică, cu lumină naturală în a doua parte a zilei În preț este inclusă o boxă individuală la demisol, cu Carte Funciară proprie. DOTĂRI - • construcție 2023 • centrală termică proprie pe gaz Vaillant • încălzire prin calorifere • tâmplărie PVC cu geam termopan • izolație exterioară • lift • videointerfon • contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică • fibră optică disponibilă UTILITĂȚI - • centrală proprie • gaz • apă • canalizare • energie electrică • internet și televiziune • costuri reduse de întreținere datorită clasei energetice A CERTIFICAT ENERGETIC - • Clasa energetică: A • Consum anual specific de energie: 106,86 kWh/mp/an • Indice emisii CO₂: 23,78 kg/mp/an • Consum anual din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an SITUAȚIE JURIDICĂ - • apartament intabulat • boxă intabulată cu Carte Funciară separată • liber de sarcini • disponibil imediat • se acceptă credit ipotecar PREȚ - €89.999 COMISION 0% pentru cumpărător VIZIONĂRI - Proprietatea este nelocuită, deci se poate face mutarea imediat. Dețin cheile proprietății, iar vizionările se pot programa flexibil. Nu deține loc de parcare, dar se mai poate achiziționa de la dezvoltator.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDQN0004I Copiat! 275812719 Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Suprafață utilă totală: 43 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+5E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Consumul total specific de energie primară: 109 kWh

Vecinătăți:

Kaufland, Lidl, Penny, La Strada, StayFit Gym

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 582 m
bus-station
Avantgarden
Stații autobuz aprox. 591 m
bus-station
Statia Camine IAR, linia 28,29
Stații autobuz aprox. 635 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1386 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Școli aprox. 757 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1357 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Gradinițe aprox. 1446 m
school
Grupul Scolar Auto
Școli aprox. 1803 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Rapid Gospodarilor
Supermarket aprox. 994 m
restaurant
Pizza Saltinbocca
Restaurant aprox. 1130 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1500 m
park
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri aprox. 1515 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Avantgarden

97.000 €
Brașov, Avantgarden
1 camere
38 mp
Etaj 5 / 6
Garsonieră decomandată în Avantgarden

93.700 €
Brașov, Avantgarden
1 camere
39,78 mp
Etaj 1 / 12
Garsonieră decomandată, mobilată în Avantgarden

93.000 €
Brașov, Avantgarden
1 camere
34 mp
Etaj 2 / 8

Detalii de contact

CRISTIAN TALPOȘ

Cristian Talpos Broker Imobiliar

4.67(5 review-uri)

CRISTIAN TALPOȘ

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Avantgarden, Brașov