11
Tur virtual
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Garsoniera cu potential excelent de investitie|Bd. Iuliu Maniu nr. 52
Descriere apartament
Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, o garsonieră situată pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 52, la parterul unui imobil cu 4 etaje, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Brașovului.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 20 mp și necesită renovare, oferindu-vă posibilitatea de a o amenaja exact după propriul gust sau de a o transforma într-o investiție cu randament foarte bun.
Datorită amplasării sale, garsoniera reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru închiriere pe termen lung, fiind situată într-o zonă cu cerere constantă din partea studenților, elevilor, tinerilor aflați la început de drum și persoanelor care își doresc acces rapid către centrul orașului.
Localizarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți, având în imediata apropiere:
Colegiul Tehnic Transilvania, aflat chiar în spatele imobilului;
Aula Universității Transilvania, la doar câteva minute de mers pe jos;
Secția 1 Poliție Brașov;
Campusul medical Sanitas și alte instituții importante din zonă;
Zona Ceasul Rău, cu restaurante, cafenele și numeroase facilități;
Supermarketuri, farmacii, bănci, magazine și alte puncte de interes aflate la doar câteva minute distanță.
Proprietatea beneficiază de acces rapid la numeroase mijloace de transport în comun, care fac legătura cu toate cartierele orașului, precum și de acces facil către Gara Brașov, Centrul Civic și Centrul Istoric.
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți accesibile, amplasată într-o zonă excelentă și cu un potențial ridicat de valorificare după renovare, această garsonieră reprezintă o oportunitate pe care merită să o luați în considerare.
Clasă energetică: C
Consum specific anual de energie primară: 248,7 kWh/mp/an
Indice de emisii echivalent CO₂: 26,6 kgCO₂/mp/an
Consum specific anual de energie din surse regenerabile: 49,7 kWh/mp/an
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Andrei Mocanu -
Daniel Novac -
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Semidecomandat
Detalii apartament
ID anunț:
X8IH102TA
Copiat!
275718367
Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață construită:
25 mp
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+4E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Sanitas
Stații autobuz
aprox.
29
m
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz
aprox.
37
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1649
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1671
m
Școală
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Universități
aprox.
49
m
Corp P
Universități
aprox.
49
m
Scoala Generala Nr. 5
Școli
aprox.
90
m
Gradinita 13
Gradinițe
aprox.
154
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
63
m
API Biomania
Supermarket
aprox.
160
m
Parc
Parcuri
aprox.
165
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
684
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 39.999 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
- Garsoniere de vânzare în Brașov
- Garsoniere de vânzare în Tractorul
- Garsoniere de vânzare în Bartolomeu
- Garsoniere de vânzare în Astra
- Garsoniere de vânzare în Avantgarden
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Răcădău
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Noua
- Garsoniere de vânzare în Uzina 2
- Garsoniere de vânzare în Gării
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
