Oportunitate investitie in Brasov, Centrul Istoric, 38 mp, comision 0%
9

Oportunitate investitie in Brasov, Centrul Istoric, 38 mp, comision 0%

92.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
33 mp
Etaj:
1 / 2
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsoniera de 38 mp. este situata pe str. Republicii, in inima Centrului Istoric al Brasovului, aproape de intersectia cu str. Michael Weiss si este pozitionata intr-o curte, impreuna cu alti 4 vecini, la etajul 1, cu orientare catre sud-vest si priveliste catre Tampa. In fata geamurilor exista o terasa comuna cu ceilalti vecini. In aceasta curte, cele mai multe apartamente sunt exploatate in regim hotelier de catre proprietari, ceea ce face o oportunitate achizitia acestui imobil si exploatarea lui pe termen lung. Redeventa obtinuta, inclusiv prin inchirierea pe termen lung (in regim rezidential) este superioara dobanzii bancare obtinute la euro in conditiile actuale. Proprietatea se compune din: acces pe casa scarii, camera de zi, baie, o mica chicineta la intrare, pod si boxa de beci de 6 mp. Imobilul nu este monument istoric inscris in Registrul Monumentelor Istorice. Camera de zi are o structura inalta (aprox 3.5 m), se poate amenaja o supanta cu rol de zona de dormit (exista deja o structura metalica cu scara, care are acum aceasta functiune - a se vedea in poze). Aceasta amenajare va mari eficient suprafata utila a spatiului si va potenta exploatarea in regim hotelier. Baia este cu cabina de dus iar chicineta se poate mari catre holul de acces. Utilitati disponibile si separate: gaz, curent electric, apa, canalizare. Geamurile orientate catre muntele Tampa sunt din termopan pvc. Pardoseala este parchet de stejar, in stare buna. Peretii nu prezinta crapaturi sau infiltratii, in general intregul imobil este o baza foarte buna pentru reamenajare si modernizare. Este necesara renovarea si amenajarea imobilului. Comision 0% de la cumparator. Pretul este negociabil. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.
Citește mai mult Citește mai puțin
Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XF6800046 Copiat! 269102549 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Nr. băi: 1
An construcție: Înainte de 1941
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 146 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 146 m
bus-station
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 441 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 505 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Universități aprox. 274 m
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 278 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 293 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața George Enescu
Piețe publice aprox. 105 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 251 m
park
Parcul Aro
Parcuri aprox. 270 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 506 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 92.000 €

Preț min. zonă 50.000 €
Preț max. zonă 145.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.732 RON
Credit ipotecar
7.213 RON
Noua casă
609 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atlas imobiliare

Marius Campeanu Consultant imobiliar

Atlas imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov