Oportunitate de investitie, Centrul Istoric, str. Republicii, 38 mp, comision 0%
13

Oportunitate de investitie, Centrul Istoric, str. Republicii, 38 mp, comision 0%

86.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
38 mp
Etaj:
1 / 2
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsoniera de 38 mp. este situata pe str. Republicii, in inima Centrului Istoric al Brasovului, aproape de intersectia cu str. Michael Weiss si este pozitionata intr-o curte, impreuna cu alti 4 vecini, la etajul 1, cu orientare catre sud-vest si priveliste catre Tampa. Are in fata geamurilor o terasa comuna cu ceilalti vecini (vezi tur video). In aceasta curte, cele mai multe apartamente sunt exploatate in regim hotelier de catre proprietari, ceea ce face o oportunitate achizitia acestui imobil si exploatarea lui pe termen lung. Redeventa obtinuta, inclusiv prin inchirierea pe termen lung (in regim rezidential) este superioara dobanzii bancare obtinute la euro in conditiile actuale. Proprietatea se compune din: acces pe casa scarii, camera de zi, baie, o mica chicineta la intrare, pod si boxa de beci de 6 mp. Imobilul nu este monument istoric inscris in Registrul Monumentelor Istorice. Camera de zi are o structura inalta (aprox 3.5 m), se poate amenaja o supanta cu rol de zona de dormit (exista deja o structura metalica cu scara, care are acum aceasta functiune - a se vedea in poze si video). Aceasta amenajare va mari eficient suprafata utila a spatiului si va potenta exploatarea in regim hotelier. Baia este cu cabina de dus. Chicineta satisface functia de zona de gatit si depozitare accesorii bucatarie. Utilitati disponibile si separate: gaz, curent electric, apa, canalizare. Geamurile orientate catre muntele Tampa sunt din termopan pvc. Pardoseala este parchet de stejar, in stare buna. Peretii nu prezinta crapaturi sau infiltratii, in general intregul imobil este o baza foarte buna pentru reamenajare si modernizare. Este necesara renovarea si amenajarea imobilului. Pretul este negociabil. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Sobă/teracotă Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XF680005J Copiat! 275784338 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vecinătăți:

Piata Sfatului, Primaria Brasov, Parcul Nicolae Titulescu, Cladirea Modarom, Hotel Radisson Blu Aurum, Hotel Hyatt Regency - Aro Palace

Alte detalii despre preț:

negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 137 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 137 m
bus-station
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 452 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 499 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 270 m
university
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Universități aprox. 285 m
school
Liceul Aprily Lajos
Școli aprox. 337 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 479 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața George Enescu
Piețe publice aprox. 112 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 248 m
park
Parcul Aro
Parcuri aprox. 281 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 86.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Centrul Istoric

79.500 €
Brașov, Centrul Istoric
1 camere
22 mp
Parter / 3
Garsonieră nedecomandată în Centrul Istoric

85.000 €
Brașov, Centrul Istoric
1 camere
36 mp
Parter / 1
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Istoric

88.500 €
Brașov, Centrul Istoric
1 camere
36 mp
Parter / 2

Detalii de contact

Atlas imobiliare

Marius Campeanu Consultant imobiliar

Atlas imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov