PROPRIETAR – Apartament 1 cameră la curte | Zonă de TOP (Str. Paris / Porumbeilo
14

PROPRIETAR – Apartament 1 cameră la curte | Zonă de TOP (Str. Paris / Porumbeilo

105.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
35 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1977
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vând apartament cu 1 cameră, situat la curte comună, într-o locație exclusivistă și extrem de liniștită din Cluj-Napoca – Strada Porumbeilor nr. 26 (zona străzii Paris). Este o oportunitate rară de investiție într-o zonă de case premium, ferită de agitație, dar aflată la câteva minute de mers pe jos de centrul orașului. 📐 Detalii Tehnice și CompartimentareSuprafață: 32 mp utili în acte, extinsă la aproximativ 35 mp.Structură: Construcție solidă din cărămidă.Compartimentare practică: Antreu/verandă luminoasă, cameră principală spațioasă, bucătărie separată (cu geam mare spre curte) și baie completă.Stare: Proprietatea necesită renovare completă. Este „foaia albă” perfectă pentru a fi amenajată exact după gustul tău sau configurată modern (se poate transforma ușor în open-space). 🚀 Avantaje Majore & Potențial de DezvoltarePosibilitate de etajare: Structura permite extinderea pe verticală prin mansardare sau etajare (proiect deja realizat cu succes de către vecinii din curte).Utilități individuale: Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt trase individual direct în proprietate. Contorul de gaz este montat la exterior.Curte comună liniștită: Curtea este curată, frumos întreținută de vecini gospodari, oferind un mediu sigur și plăcut.Parcare: Direct pe stradă, în fața imobilului, prin abonament de la Primărie (zonă cu locuri disponibile și trotuar curat). 📍 Locație și RandamentAmplasarea pe strada Porumbeilor oferă un randament excelent pe termen lung. După renovare, proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru închiriere clasică sau în regim hotelier (AirBnB / Booking), fiind o zonă cu cerere uriașă în Cluj-Napoca. ⚠️ IMPORTANT PENTRU CUMPĂRĂTORIPersoană Fizică (Proprietar): Acte la zi, vânzare directă.EXCLUS INTERMEDIARI: Rog agențiile imobiliare să nu preia anunțul și să nu sune pentru vizionări decât dacă reprezintă direct un cumpărător hotărât. Nu se acceptă contracte de intermediere. 💶 Preț: [105000] 📞 Contact: [ 07407 ........ Vezi tot numărul ]
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XV1000QDF Copiat! 275722170 Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Curte/Grădină: Da

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Paris
Stații autobuz aprox. 168 m
bus-station
Anton Pann
Stații autobuz aprox. 215 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 680 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 826 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 178 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 184 m
school
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
Școli aprox. 289 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 111 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 419 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 105.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central

114.990 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
23 mp
Etaj 7 / 7
Garsonieră semidecomandată în Central

110.000 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
59 mp
Demisol / 1
Garsonieră decomandată în Central

114.000 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
30,45 mp
Etaj 3

Detalii de contact

yonupop90

yonupop90

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca