Oportunitate rară de investiție în centrul Clujului!
19

1

Oportunitate rară de investiție în centrul Clujului!

70.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
19,5 mp
Etaj:
Parter / 1
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent de valorificare, situată într-o zonă centrală cu cerere constantă și randament atractiv. Poziționată în apropierea Liceului Mihai Eminescu, la câteva minute de centrul orașului, The Office și Regionala CFR, această proprietate oferă flexibilitatea pe care orice investitor o caută: poate fi utilizată pentru locuire proprie, închiriere pe termen lung sau exploatare în regim hotelier de tip Airbnb. Garsoniera dispune de 19,5 mp utili, fiind eficient compartimentată în cameră, bucătărie, baie și hol, la care se adaugă un mezanin practic de 2 mp și o pivniță proprie de 5,78 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. În plus, în urmă cu aproximativ 4 ani au fost înlocuite instalația termică împreună cu centrala proprie, instalația electrică și au fost realizate îmbunătățiri la instalația sanitară, aspecte care oferă siguranță și reduc costurile viitoare de întreținere. Localizarea este principalul avantaj al acestei proprietăți. Accesul rapid către centrul orașului, clădirile de birouri, instituțiile de învățământ și principalele puncte de interes o recomandă atât pentru chiriași, cât și pentru turiști. Tocmai de aceea, proprietăți similare din această zonă sunt foarte căutate și se ocupă rapid atunci când sunt disponibile pe piață. Fie că doriți să obțineți venituri lunare constante din închiriere, să dezvoltați o activitate în regim hotelier sau să dețineți o proprietate într-o zonă premium a Clujului, această ofertă reprezintă o oportunitate dificil de găsit. Programați o vizionare și descoperiți potențialul acestei investiții. *Mențiune: se vinde cota de proprietate aferentă imobilului, conform documentației juridice existente.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Nedecomandat Mobilat Curte Curte comună Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB106HA Copiat! 275630105 Copiat!
Actualizat în: 07 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 23.4 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cuptor microunde
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Stații autobuz aprox. 303 m
bus-station
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Stații autobuz aprox. 327 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1034 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1485 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Școli aprox. 66 m
school
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Școli aprox. 68 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 83 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 214 m
park
Piata "Avram Iancu"
Parcuri aprox. 480 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 558 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 822 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 70.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră în Central

75.999 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
24 mp
Parter / 1
Garsonieră, mobilată în Central

73.000 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
22 mp
Parter
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central

75.000 €
Cluj-Napoca, Central
1 camere
28,74 mp
Demisol / 2

Detalii de contact

Grand Imob Expert

OFFICE EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca