Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gară
Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

- 63.000 €

Gară, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

Gară, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

63.000 €

€ simulează credit

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

Nr. cam.:

Sup. utilă:

21 mp

Etaj:

1 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

63.000 €

Gară, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

21 mp

Etaj:

1 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Oferim spre vânzare garsonieră complet renovată, cu suprafața de 21 mp, situată la etajul 1 al imobilului. Locuința dispune de balcon și este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera beneficiază de finisaje moderne și este ocupabila imediat.

Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: X9Q900055 Copiat! 274891671 Copiat!

Actualizat în: 17 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 26 mp

Suprafață construită: 26 mp

Regim înălțime: P+4E

Puncte de interes

Mijloace transport

Jupiter

Stații autobuz aprox. 93 m

Cartier Baciu

Stații autobuz aprox. 93 m

Cartier Baciu

Stații autobuz aprox. 100 m

Statia Cartier Baciu, Linia 31

Stații autobuz aprox. 102 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Neghinițăstr. 2

Gradinițe aprox. 211 m

Gradinita Neghinita

Gradinițe aprox. 672 m

Scoala Generala nr.15

Școli aprox. 1810 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1835 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Hotel Panorama (en)

Restaurant aprox. 123 m

Parc

Parcuri aprox. 636 m

Lidl

Supermarket aprox. 645 m

Fabrica de Sport

Terenuri sport aprox. 1318 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 63.000 €

Preț min. zonă 46.000 €

Preț max. zonă 125.000 €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.370 RON

Credit ipotecar

5.622 RON

Noua casă

461 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

64.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

31,67 mp

Parter / 5

Garsonieră decomandată, mobilată în Gheorgheni

79.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

40 mp

Parter

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

87.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

22 mp

Etaj 4

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gară, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gară

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.850 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

330 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gară	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	85.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	17.6%	9.2%
6 luni în urmă	90.000 €	98.000 €
1 an în urmă	70.000 €	89.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Garsoniere

Zona Gară

4.7%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 325.531 RON (63.857 €)

Costuri cu achiziția 4.370 RON

Preț de achiziție 321.161 RON

Costuri cu achiziția 4.370 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.888 RON

Taxă înscriere OCPI 482 RON

Preț de achiziție 321.161 RON

Preț locuință 321.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 55.574 RON (10.901 €)

Avans (15%) 48.174 RON

Cost achitat în prima lună 1.778 RON

Costuri cu achiziția 5.622 RON

Cost achitat în prima lună 1.778 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.431 RON

Asigurare anuală imobil 321 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.622 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.888 RON

Taxă întabulare OCPI 482 RON

Autentificare contract credit 1.252 RON

Preț de achiziție 321.161 RON

Preț locuință 321.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 321.161 RON

Preț locuință 321.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 16.058 RON

Credit pe 30 de ani 305.103 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.144 RON

Depozit colateral 6.432 RON

Comision de garantare FNGCIMM 27 RON

Asigurare anuală imobil 321 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 461 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 461 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

Garsonieră de vânzare – complet renovată, etaj 1, cu balcon

Descriere apartament

Detalii apartament

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie