Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

- 84.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

84.000 €

€ simulează credit

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

Nr. cam.:

Sup. utilă:

22 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1960 (Finalizată)

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

84.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

22 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1960 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera situata pe strada Baisoara, intr-un bloc vechi, dar izolat termic, aflat intr-o zona accesibila si bine conectata a orasului, in apropiere de Transilvania College. Garsoniera este amplasata la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri si are o suprafata utila de 22,15 mp. Locuinta dispune de ferestre termopan, inclusiv geam la baie, oferind lumina naturala si aerisire. Incalzirea se realizeaza prin sistem de termoficare. Exista si un loc de parcare de la primarie, pe baza de abonament, un avantaj important in zona. Proprietatea necesita renovare completa, oferind astfel posibilitatea de amenajare dupa propriul gust sau de transformare intr-o investitie potrivita pentru inchiriere. Pretul este usor negociabil. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati. DI: TRS9674

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: X9CO1047N Copiat! 274606008 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 22 mp

Suprafață construită: 23 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift Interfon

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Baisoara

Stații autobuz aprox. 121 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 134 m

Albac

Stații autobuz aprox. 217 m

Baita

Stații autobuz aprox. 259 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 125 m

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 133 m

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 388 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 1011 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 66 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 94 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 322 m

Profi

Supermarket aprox. 390 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 84.000 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

13.924 RON

Credit ipotecar

15.342 RON

Noua casă

568 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

86.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

23 mp

Parter / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mărăști

85.500 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

28 mp

Parter

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

84.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

21,15 mp

Etaj 1 / 4

Garsonieră semidecomandată în Gheorgheni

136.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

43 mp

Etaj 1

110.252 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

36 mp

Etaj 7 / 9

Detalii de contact

Andrei Kolozsvari Consultant Imobiliar

Trust Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 442.197 RON (86.730 €)

Costuri cu achiziția 13.924 RON

Preț de achiziție 428.273 RON

Costuri cu achiziția 13.924 RON

Comision agenție 2% 8.565 RON

Onorariu notarial 4.717 RON

Taxă înscriere OCPI 642 RON

Preț de achiziție 428.273 RON

Preț locuință 428.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.468 RON (15.978 €)

Avans (15%) 64.241 RON

Cost achitat în prima lună 1.885 RON

Costuri cu achiziția 15.342 RON

Cost achitat în prima lună 1.885 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.908 RON

Asigurare anuală imobil 428 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 15.342 RON

Comision agenție 2% 8.565 RON

Onorariu notarial 4.717 RON

Taxă întabulare OCPI 642 RON

Autentificare contract credit 1.418 RON

Preț de achiziție 428.273 RON

Preț locuință 428.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 428.273 RON

Preț locuință 428.273 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.241 RON

Credit pe 30 de ani 364.033 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.558 RON

Depozit colateral 7.674 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 428 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 568 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 568 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

Garsoniera l 22 MP l Gheorgheni l Parcare

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități