Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

- 43.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

43.500 €

€ simulează credit

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție - 1

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție - 2

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție - 3

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

43.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz ofera spre vânzare o garsonieră de 11 mp, situată într-o zonă excelentă din cartierul Gheorgheni, la câteva minute de Iulius Mall, FSEGA și Facultatea de Științe Economice. 📌 Puncte forte ale proprietății: ✔️ Renovată complet, finisaje moderne ✔️ Instalații electrice și sanitare noi ✔️ Izolație termică – confort sporit și costuri reduse ✔️ Cheltuieli foarte mici de întreținere ✔️ Se vinde mobilată și utilată, gata de mutare ✔️ Bloc reabilitat recent, scară curată și îngrijită ✔️ Supraveghere video în bloc ✔️ Acces rapid la transport în comun ✔️ Aproape de magazine, farmacii, restaurante, parcuri 💰 Ideală pentru investiție – se poate închiria rapid, randament foarte bun . 🏠 Potrivită și ca locuință personală pentru studenți sau persoane active. 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P163465

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10CSQ Copiat! 274788090 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Izolații termice

Exterior Interior

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport

Baita

Stații autobuz aprox. 48 m

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 51 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 55 m

Albac

Stații autobuz aprox. 80 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Cresa Lizuca

Gradinițe aprox. 284 m

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 354 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 515 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 939 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Blue Galaxy

Bar aprox. 81 m

Parc

Parcuri aprox. 109 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 376 m

puiul de gaesti

Supermarket aprox. 457 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 43.500 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.765 RON

Credit ipotecar

9.864 RON

Noua casă

362 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Garsonieră semidecomandată în Gheorgheni

45.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Etaj 3 / 4

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

43.900 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Parter / 4

Garsonieră decomandată, mobilată în Gheorgheni

45.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Parter / 4

45.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

12 mp

Parter / 4

43.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11 mp

Parter / 4

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Gheorgheni

36.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

11,41 mp

Etaj 4 / 4

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Iris

55.000 €

Cluj-Napoca, Iris

1 camere

17 mp

Etaj 2 / 4

Garsonieră decomandată, mobilată în Iris

49.000 €

Cluj-Napoca, Iris

1 camere

18 mp

Etaj 1

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	12.9%	9.2%
6 luni în urmă	105.000 €	98.000 €
1 an în urmă	91.500 €	89.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

4.7%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 230.549 RON (45.219 €)

Costuri cu achiziția 8.765 RON

Preț de achiziție 221.784 RON

Costuri cu achiziția 8.765 RON

Comision agenție 2.5% 5.545 RON

Onorariu notarial 2.887 RON

Taxă înscriere OCPI 333 RON

Preț de achiziție 221.784 RON

Preț locuință 221.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 44.811 RON (8.789 €)

Avans (15%) 33.268 RON

Cost achitat în prima lună 1.679 RON

Costuri cu achiziția 9.864 RON

Cost achitat în prima lună 1.679 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 988 RON

Asigurare anuală imobil 222 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.864 RON

Comision agenție 2.5% 5.545 RON

Onorariu notarial 2.887 RON

Taxă întabulare OCPI 333 RON

Autentificare contract credit 1.099 RON

Preț de achiziție 221.784 RON

Preț locuință 221.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 221.784 RON

Preț locuință 221.784 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 11.089 RON

Credit pe 30 de ani 210.696 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.480 RON

Depozit colateral 4.440 RON

Comision de garantare FNGCIMM 18 RON

Asigurare anuală imobil 222 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 362 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 362 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

Garsonieră renovată complet – Gheorgheni, lângă Iulius Mall | Ideal investiție

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități