Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

- 97.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

97.000 €

€ simulează credit

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 1

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 2

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 3

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 4

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 5

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 6

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere. - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

35 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

1990

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

97.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

35 mp

Etaj:

5 / 5

An constr.:

1990

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament de 1 cameră, ușor transformabil în 2 camere cu o investiție minimă, complet decomandat, situat într-o mansardă înaltă și luminoasă. Apartamentul este foarte bine izolat și aerisit. Apartamentul se află într-o zonă verde, liniștită și foarte căutată din cartierul Gheorgheni, aproape de Iulius Mall și de centru. Se vinde mobilat, însă necesită o ușoară împrospătare a zugravelii și a pardoselii de lemn masiv. În bucătărie și hol, se află parchet din lemn masiv, iar în living sunt podele din lemn masiv. În cartea funciară, apartamentul este înregistrat ca apartament, nu ca pod, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JHQ Copiat! 275337842 Copiat!

Actualizat în: 25 Martie 2026

Suprafață construită: 38 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Gresie Parchet

Bucătărie

Mobilată Utilată

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Nicolae Titulescu

Stații autobuz aprox. 112 m

Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25

Stații autobuz aprox. 118 m

Bistritei

Stații autobuz aprox. 147 m

Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3

Stații autobuz aprox. 310 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Micul Prinț

Gradinițe aprox. 389 m

Cresa Lizuca

Gradinițe aprox. 412 m

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 443 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 681 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 145 m

Pizza Party

Restaurant aprox. 176 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 408 m

Parc

Parcuri aprox. 426 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 97.000 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.971 RON

Credit ipotecar

7.492 RON

Noua casă

634 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată în Gheorgheni

93.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

31 mp

Etaj 2 / 10

88.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

21 mp

Etaj 4 / 4

94.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

27 mp

Etaj 9

Detalii de contact

Iulian Spivac Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 500.457 RON (98.171 €)

Costuri cu achiziția 5.971 RON

Preț de achiziție 494.486 RON

Costuri cu achiziția 5.971 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.229 RON

Taxă înscriere OCPI 742 RON

Preț de achiziție 494.486 RON

Preț locuință 494.486 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 83.616 RON (16.402 €)

Avans (15%) 74.173 RON

Cost achitat în prima lună 1.951 RON

Costuri cu achiziția 7.492 RON

Cost achitat în prima lună 1.951 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.203 RON

Asigurare anuală imobil 494 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.492 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.229 RON

Taxă întabulare OCPI 742 RON

Autentificare contract credit 1.521 RON

Preț de achiziție 494.486 RON

Preț locuință 494.486 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 494.486 RON

Preț locuință 494.486 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 74.173 RON

Credit pe 30 de ani 420.314 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.953 RON

Depozit colateral 8.859 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 494 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 634 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 634 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

Apartament 1 Cameră în Gheorgheni, transformabil în 2 Camere.

Descriere apartament

Detalii apartament