Garsoniera, 31 mp, parcul Detunata!

- 118.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera, 31 mp, parcul Detunata!

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

118.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31 mp

Etaj:

7 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

Garsoniera, 31 mp, parcul Detunata!

118.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31 mp

Etaj:

7 / 10

An constr.:

1970 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ propune spre vanzare garsoniera cu o camera, recent renovata, in cartierul Gheorgheni | Zona excelenta | Ideala pentru locuit sau investitie Se ofera spre vanzare, de catre persoana fizica, o garsoniera recent renovata, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona foarte buna, apreciata atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Proprietatea are suprafata utila de 31 mp si este amplasata la etajul 7 din 10, intr-un imobil dotat cu 2 lifturi, beneficiind de un view frumos si multa lumina naturala. Locuinta este pozitionata excelent, aproape de Iulius Mall, statii de autobuz, sala de sport, piata, magazine si alte puncte de interes, ceea ce o face foarte atractiva pentru chiriasi sau pentru uz propriu. Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum se prezinta in poze, cu: televizor masina de spalat rufe frigider cuptor cuptor cu microunde plita pe gaz mobilierul si dotarile existente Printre avantajele proprietatii se numara: renovata recent usa metalica la intrare pat pentru doua persoane canapea extensibila locuinta foarte calduroasa centrala pe bloc etaj superior, cu panorama placuta Un alt mare avantaj este faptul ca apartamentul este in prezent inchiriat cu 420 euro/luna, existand posibilitatea de prelungire a contractului de inchiriere, ceea ce il transforma intr-o optiune foarte buna pentru investitori care doresc venit imediat. Desi proprietatea nu dispune de loc de parcare propriu, actualul proprietar a obtinut loc de parcare de la primarie chiar in fata blocului, pe baza de abonament. O proprietate practica, bine pozitionata si pregatita atat pentru locuire imediata, cat si pentru investitie. Cod oferta / ID BLITZ: P167460

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10DC6 Copiat! 275311955 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Utilități

Curent

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Baisoara

Stații autobuz aprox. 371 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 387 m

Albac

Stații autobuz aprox. 589 m

Borhanciului

Stații autobuz aprox. 617 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 478 m

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 489 m

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 665 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 808 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 327 m

Parc

Parcuri aprox. 406 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 729 m

Profi

Supermarket aprox. 749 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 118.000 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.954 RON

Credit ipotecar

8.567 RON

Noua casă

741 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Gheorgheni

128.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

31 mp

Etaj 2

120.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

38,26 mp

Etaj 4 / 7

Garsonieră semidecomandată în Gheorgheni

110.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

28 mp

Etaj 4

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 608.187 RON (119.364 €)

Costuri cu achiziția 6.954 RON

Preț de achiziție 601.233 RON

Costuri cu achiziția 6.954 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.052 RON

Taxă înscriere OCPI 902 RON

Preț de achiziție 601.233 RON

Preț locuință 601.233 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 100.810 RON (19.785 €)

Avans (15%) 90.185 RON

Cost achitat în prima lună 2.058 RON

Costuri cu achiziția 8.567 RON

Cost achitat în prima lună 2.058 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.678 RON

Asigurare anuală imobil 601 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.567 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.052 RON

Taxă întabulare OCPI 902 RON

Autentificare contract credit 1.613 RON

Preț de achiziție 601.233 RON

Preț locuință 601.233 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 601.233 RON

Preț locuință 601.233 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 90.185 RON

Credit pe 30 de ani 511.049 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.591 RON

Depozit colateral 10.773 RON

Comision de garantare FNGCIMM 50 RON

Asigurare anuală imobil 601 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 741 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 741 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera, 31 mp, parcul Detunata!

Garsoniera, 31 mp, parcul Detunata!

Descriere apartament

Detalii apartament