OPORTUNITATE REALĂ DE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris–venit imediat din chirie
12

1

OPORTUNITATE REALĂ DE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris–venit imediat din chirie

32.990 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
11 mp
Etaj:
1 / 4
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Nu cumperi doar 11 mp. Cumperi randament, siguranță și potențial de creștere într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Cluj-Napoca – Iris, str. Byron (zona Auchan Iris). Situată la etajul 1 din 4, cu orientare vestică, garsoniera beneficiază de lumină naturală și este ideală atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Detalii proprietate: ✅ Suprafață: 11 mp ✅ Etaj 1 – acces rapid și facil ✅ Încălzire electrică (economică) + posibilitate trecere pe gaz (contract existent) ✅ Pereți groși din cărămidă – izolație fonică și termică foarte bună ✅ Izolație exterioară ✅ Se vinde exact ca în poze ✅ Certificat energetic disponibil ✅ Disponibilă imediat Localizare excelentă – avantaj strategic: 📍 În apropiere de complexele rezidențiale Elite și Junior Residence 📍 Lângă Lukoil 📍 Aproape de Lidl 📍 Acces rapid către centrul orașului și mijloace de transport 📍 Zonă în dezvoltare accelerată, cu cerere mare de închiriere 📍 Cadru liniștit, cu spații verzi BONUS pentru investitori: 💰 Garsoniera este închiriată în prezent și se poate prelua cu chiriaș – venit instant din prima zi. În plus, există posibilitate de valorificare ulterioară, existând interes în zonă inclusiv din partea dezvoltatorilor. 📌 Vizionarea se face doar pe bază de programare. Dacă îți dorești o investiție mică, sigură și eficientă, cu randament imediat, aceasta este alegerea ideală.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 3 Semidecomandat Mobilat Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB1054F Copiat! 275417510 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită: 12.37 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 272 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 280 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 282 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 296 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 442 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 708 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 965 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 313 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 411 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 695 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1434 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 32.990 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Garsonieră, mobilată în Iris

30.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
11 mp
Etaj 4 / 4
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Iris

32.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
11 mp
Parter / 1
Garsonieră în Gheorgheni

36.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
1 camere
11 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Grand Imob Expert

Ioan C EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca