Garsoniera zona La Terenuri

- 85.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera zona La Terenuri

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

85.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

25 mp

Etaj:

An constr.:

1980

Garsoniera zona La Terenuri

85.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

25 mp

Etaj:

An constr.:

1980

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o garsonieră modificată și eficient compartimentată, compusă din baie, bucătărie, hol și două camere. Locuința oferă un spațiu bine organizat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este situat într-o zonă excelentă, la doar 2 minute de stația de autobuz, magazine și farmacie, având acces facil la toate punctele de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JG7 Copiat! 275337778 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Eugen Lovinescu Vest

Stații autobuz aprox. 71 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 75 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1132 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 1157 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 240 m

Liceul Teologic Adventist

Școli aprox. 315 m

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 445 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1281 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 208 m

Parc

Parcuri aprox. 278 m

Olimpia

Supermarket aprox. 422 m

Old Pub

Pub aprox. 422 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.000 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.404 RON

Credit ipotecar

6.830 RON

Noua casă

573 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur

89.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

28 mp

Etaj 3

90.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

29 mp

Etaj 1 / 8

89.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

28 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Iulian Spivac Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	91.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.9%
6 luni în urmă	90.000 €	89.999 €
1 an în urmă	83.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Mănăștur

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 438.504 RON (86.060 €)

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Costuri cu achiziția 5.404 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă înscriere OCPI 650 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 73.685 RON (14.461 €)

Avans (15%) 64.965 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Cost achitat în prima lună 1.890 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.929 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.830 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.754 RON

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Autentificare contract credit 1.426 RON

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 433.100 RON

Preț locuință 433.100 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.965 RON

Credit pe 30 de ani 368.136 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.587 RON

Depozit colateral 7.761 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 433 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 573 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera zona La Terenuri

Garsoniera zona La Terenuri

Descriere apartament

Detalii apartament