Garsoneira Bucegi 15

- 85.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoneira Bucegi 15

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

85.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

6 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Garsoneira Bucegi 15

85.900 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

28 mp

Etaj:

6 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Capital Imobiliare îți propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumpărător o garsonieră excelent poziționată în Cluj-Napoca, cartierul Mănăștur, pe Strada Bucegi nr. 15, chiar în zona BIG . Detalii proprietate: Suprafață utilă: 28 mp (confort 1 standard în zonă) Orientare: estică – lumină naturală abundentă dimineața și pe parcursul zilei Compartimentare funcțională: 1 cameră spațioasă, bucătărie separată / semi-deschisă, baie completă, hol generos + balcon cu vedere deschisă Etaj: 6 din 10 (poziție medie-înaltă, lumină bună, fără exces de zgomot de la stradă) Confort termic: termoficare centralizată + aer condiționat inclus (ideal atât vara, cât și pentru supliment de căldură dacă e nevoie) Bloc modernizat:2 lifturi noi, funcționale și rapide Locație premium în Mănăștur: La 2–4 minute de mers pe jos de complexul comercial BIG, farmacii, bănci, restaurante rapide, stații RATUC multiple. Acces excelent spre centru (10–15 min cu mașina / troleibuz), campusuri universitare, zone industriale. Cartier vibrant, cu cerere mare la chirii (potențial excelent de investiție – randament bun pentru studenți, tineri profesioniști sau mici familii) Garsoniera se află într-o stare bună, gata de folosit sau de închiriat imediat. Imobil cu termopane, ușă metalică – costuri de întreținere rezonabile. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat Calorifere Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEUS100K5 Copiat! 275285435 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Structură rezistență: Beton

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Fibră optică

Puncte de interes

Mijloace transport

Ravasului

Stații tramvai aprox. 715 m

Statia MInerva I -dus Linia 1, 102

Stații autobuz aprox. 727 m

Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102

Stații autobuz aprox. 727 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 738 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 454 m

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 559 m

Grăd.Academia piticilor

Gradinițe aprox. 586 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1856 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 131 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 303 m

Complex Nora

Supermarket aprox. 374 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1701 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.900 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.445 RON

Credit ipotecar

6.878 RON

Noua casă

578 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur

89.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

30 mp

Etaj 9 / 10

85.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

28,5 mp

Etaj 8 / 10

90.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

24 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Secretariat dedicat

5.00(3 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	91.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	8.8%	9.2%
6 luni în urmă	90.000 €	98.000 €
1 an în urmă	83.000 €	89.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Mănăștur

4.7%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 442.993 RON (86.968 €)

Costuri cu achiziția 5.445 RON

Preț de achiziție 437.548 RON

Costuri cu achiziția 5.445 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.789 RON

Taxă înscriere OCPI 656 RON

Preț de achiziție 437.548 RON

Preț locuință 437.548 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 74.405 RON (14.607 €)

Avans (15%) 65.632 RON

Cost achitat în prima lună 1.895 RON

Costuri cu achiziția 6.878 RON

Cost achitat în prima lună 1.895 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.949 RON

Asigurare anuală imobil 438 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.878 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.789 RON

Taxă întabulare OCPI 656 RON

Autentificare contract credit 1.433 RON

Preț de achiziție 437.548 RON

Preț locuință 437.548 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 437.548 RON

Preț locuință 437.548 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 65.632 RON

Credit pe 30 de ani 371.917 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.613 RON

Depozit colateral 7.839 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 438 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 578 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 578 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoneira Bucegi 15

Garsoneira Bucegi 15

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități