Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră confort I, situată într-una dintre cele mai căutate zone din cartierul Mănăștur, pe strada Ciobănului, în imediata apropiere de Universitatea Bogdan Vodă și Calea Florești.
Locuința este amplasată la parterul unui imobil cu 10 etaje, bloc bine întreținut, dotat cu 2 lifturi, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere rapidă datorită zonei).
Detalii proprietate:
* Suprafață utilă: 28 mp
* Balcon inclus
* Orientare VEST – lumină naturală după-amiaza
* Etaj: Parter / 10
* Bloc cu 2 lifturi
* Zonă accesibilă, cu infrastructură completă
Avantaje locație:
✔️ acces rapid către Calea Florești
✔️ aproape de universitate, stații de transport, farmacii
✔️ magazine, supermarketuri, bănci, servicii la câțiva pași
✔️ zonă ideală pentru închiriere (studenți / tineri profesioniști)
Garsoniera reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință practică într-o zonă bine conectată sau pentru investitori care caută randament bun.
📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XDNB105LRCopiat!275556255Copiat!
Actualizat în: 16 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
33.6 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+10E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Parțial utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
60%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Ciobanului
aprox.
228 m
Statia Calea Floresti, Liniile: 9,24,29,29B,52
aprox.
276 m
Statia PECO, liniile: 9,24,29,29B,52
aprox.
340 m
Piata Flora
aprox.
353 m
Statia PECO, Liniile:9,24,29,29B,52
aprox.
355 m
Taberei
aprox.
367 m
Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6
aprox.
402 m
Statia Minerva, Liniile: 43,43b, 1,6,25, 101,102
aprox.
449 m
Garbau
aprox.
464 m
Primaverii
aprox.
472 m
Nod Omega
aprox.
478 m
Statia MInerva I -dus Linia 1, 102
aprox.
482 m
Statia Minerva II -intors Linia 1, 102, 6
aprox.
488 m
Bucium
aprox.
501 m
Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102
aprox.
503 m
Ravasului
aprox.
318 m
Minerva
aprox.
478 m
Clabucet
aprox.
480 m
Parang
aprox.
506 m
Clabucet
aprox.
577 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
626 m
Calvaria
aprox.
777 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
778 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
802 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1179 m
Plopilor Nord
aprox.
1179 m
Plopilor Sud
aprox.
1191 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1908 m
Sala Sporturilor
aprox.
1972 m
Uzinei Electrice
aprox.
1978 m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
aprox.
183 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
191 m
Scoala Iuliu Hatieganu
aprox.
258 m
Școala Iuliu Hațieganu
aprox.
264 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
473 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
480 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
871 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
876 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1011 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1023 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1075 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1075 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1099 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
1242 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
1314 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
207 m
Gradinita Albinuta
aprox.
207 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
215 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
246 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
298 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
591 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
599 m
Grăd.Albinuța
aprox.
745 m
Gradinita Licurici
aprox.
878 m
Gradinita Licurici str. 1
aprox.
1000 m
Gradinita Speciala
aprox.
1012 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1045 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1090 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1097 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1162 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1379 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1539 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1542 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1749 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
1782 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1831 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1846 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1865 m
Profi City
aprox.
278 m
Complex Comercial Flora
aprox.
301 m
Profi
aprox.
331 m
Carrefour Market
aprox.
479 m
Penny Market
aprox.
499 m
Profi
aprox.
512 m
Cora
aprox.
722 m
Profi
aprox.
782 m
Winmarkt
aprox.
923 m
Carrefour Market
aprox.
927 m
Praktiker
aprox.
956 m
Complex Nora
aprox.
975 m
La doi Pasi
aprox.
1003 m
NONstop
aprox.
1010 m
Decathlon
aprox.
1129 m
Complex comercial Polus
aprox.
1334 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare
aprox.
188 m
Parcare
aprox.
222 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
233 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare privata cu plata
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare Billa
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare bloc B2
aprox.
608 m
Parcare
aprox.
611 m
Parcare
aprox.
615 m
Parcare Cora
aprox.
618 m
Parc
aprox.
95 m
Parc
aprox.
103 m
Parc
aprox.
122 m
Parc
aprox.
277 m
Parc
aprox.
359 m
Parc
aprox.
371 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
380 m
Parc
aprox.
410 m
Parc
aprox.
458 m
Parc
aprox.
459 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
474 m
Parc
aprox.
542 m
Parc
aprox.
581 m
Teren sportiv
aprox.
209 m
Teren sportiv
aprox.
212 m
Teren sportiv
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
303 m
Teren sportiv
aprox.
647 m
Teren sportiv
aprox.
671 m
Teren sportiv
aprox.
672 m
Teren sportiv
aprox.
679 m
Teren sportiv
aprox.
691 m
Teren sportiv
aprox.
693 m
Teren sportiv
aprox.
695 m
Teren sportiv
aprox.
707 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
724 m
Galenus 2
aprox.
106 m
Donna
aprox.
291 m
Cynara
aprox.
322 m
Farmacia Richter
aprox.
525 m
Farmacia Viva
aprox.
572 m
Catena
aprox.
608 m
Farmacia Europa
aprox.
632 m
Help Net
aprox.
711 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1072 m
Viscum
aprox.
1166 m
Ropharma
aprox.
1220 m
Farmacia Salvie
aprox.
1256 m
Viva
aprox.
1278 m
Farmacia Herba
aprox.
1383 m
Lumia
aprox.
1560 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
551 m
Farmacie
aprox.
992 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1098 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1271 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1630 m
Restaurant & Pizza Daniel Berar
aprox.
124 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
163 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
169 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
219 m
Restaurant Sophia
aprox.
254 m
Restaurant Ianis
aprox.
493 m
McDonald's
aprox.
503 m
Restaurant Boema
aprox.
721 m
Boema
aprox.
726 m
Restaurant/disco "Sun"
aprox.
773 m
Restaurant Disco SUN
aprox.
784 m
Restaurant Boierul
aprox.
825 m
EX Cafe
aprox.
854 m
Pizza X
aprox.
906 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
910 m
Bistro
aprox.
289 m
PLAN Cafe
aprox.
1465 m
Royal cafe
aprox.
1698 m
bike44
aprox.
1700 m
Marul de Aur
aprox.
1132 m
Cafe Bar
aprox.
1140 m
Admiral
aprox.
1702 m
Infinity Games
aprox.
1711 m
Cotton Club
aprox.
1971 m
Geo & Andi
aprox.
1989 m
Seven
aprox.
1170 m
Old Pub
aprox.
1205 m
Infinity Games
aprox.
1310 m
Uni Sports Bar
aprox.
1660 m
Infinity Games
aprox.
1730 m
OTP Bank
aprox.
201 m
BRD
aprox.
209 m
Raiffeisen Bank
aprox.
218 m
Bancpost
aprox.
259 m
BCR
aprox.
262 m
Banca Transilvania
aprox.
372 m
ING
aprox.
390 m
Millenium Bank
aprox.
612 m
Piraeus Bank
aprox.
612 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
617 m
OTP Bank
aprox.
620 m
Raiffeisen Bank
aprox.
621 m
Banca Transilvania
aprox.
624 m
Banca Centrala Cooperatista Creditcoop
aprox.
652 m
Volksbank
aprox.
665 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
89.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
1 camere
28 mp
Etaj 3 / 10
86.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
1 camere
28 mp
Etaj 9
90.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
1 camere
28 mp
Etaj 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Imob Expert
