Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

- 125.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

125.000 €

€ simulează credit

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 1

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 2

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 3

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 4

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 5

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 6

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 7

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1980 (Finalizată)

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

125.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

30 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Se vinde garsonieră situată la etajul 2 din 2, în cartierul Mărăști, aproape de centru. Suprafața utilă este de 30 mp, renovată recent și dotată cu centrală proprie. Proprietatea oferă și posibilitate de mansardare și este amplasată într-o zonă foarte căutată pentru închirieri, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X46K10JGT Copiat! 275337803 Copiat!

Actualizat în: 23 Martie 2026

Suprafață construită: 32 mp

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Paris II, Linia 23

Stații autobuz aprox. 197 m

Barbu Patriciu

Stații autobuz aprox. 209 m

Libertatea Vest

Stații tramvai aprox. 741 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1127 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Victor Babeș

Școli aprox. 120 m

Grăd.Bambi

Gradinițe aprox. 291 m

Liceul de Muzica Sigismund Toduta

Școli aprox. 366 m

UT Facultatea de Instalatii

Universități aprox. 841 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Piata 1848

Piețe publice aprox. 209 m

Parc

Parcuri aprox. 253 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 357 m

Lidl

Supermarket aprox. 688 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 125.000 €

Preț min. zonă 62.000 €

Preț max. zonă 149.000 €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.193 RON

Credit ipotecar

8.836 RON

Noua casă

777 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

118.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

30 mp

Etaj 3

136.500 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

36 mp

Etaj 2 / 7

Garsonieră decomandată, mobilată în Mărăști

133.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

1 camere

38,1 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Iulian Spivac Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.234 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

370 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	85.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	0%	7.9%
6 luni în urmă	99.750 €	89.999 €
1 an în urmă	85.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Garsoniere

Zona Mărăști

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 644.105 RON (126.411 €)

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Preț de achiziție 636.912 RON

Costuri cu achiziția 7.193 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă înscriere OCPI 955 RON

Preț de achiziție 636.912 RON

Preț locuință 636.912 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 106.467 RON (20.895 €)

Avans (15%) 95.537 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Cost achitat în prima lună 2.094 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.837 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.836 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.238 RON

Taxă întabulare OCPI 955 RON

Autentificare contract credit 1.643 RON

Preț de achiziție 636.912 RON

Preț locuință 636.912 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 636.912 RON

Preț locuință 636.912 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 30.572 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 53 RON

Asigurare anuală imobil 637 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 777 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 777 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

Garsonieră 30 mp, Mărăști – aproape de centru, renovată

Descriere apartament

Detalii apartament