OPORTUNITATE!Garsonieră | 27,5 mp | Balcon închis | Mărăști–Răsăritului
11

OPORTUNITATE!Garsonieră | 27,5 mp | Balcon închis | Mărăști–Răsăritului

74.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
23 mp
Etaj:
3 / 4
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Uneori, nu ai nevoie de mult spațiu pentru a te simți cu adevărat ACASĂ. Ai nevoie de un loc bine gândit, luminos și confortabil, unde fiecare detaliu este ales cu grijă. Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră eficient compartimentată, perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură, situată într-o zonă liniștită din cartierul Mărăști, pe strada Răsăritului, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Caracteristici principale • Suprafață totală: 27,5 mp • Suprafață utilă: 23 mp • Balcon închis: 4,5 mp – ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare • Etaj 3 din 4 • Orientare Est – lumină naturală plăcută dimineața • Compartimentare practică: • cameră spațioasă și luminoasă • bucătărie separată • baie • balcon închis Garsoniera a fost renovată Pentru confortul viitorului proprietar, locuința a trecut printr-un proces de renovare: • instalație electrică schimbată integral • instalație sanitară refăcută • geamuri termopan noi • ușă metalică la intrare • uși interioare noi • parchet nou • glet și lavabilă noi • boiler nou pentru apă caldă Se vinde mobilată și utilată exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi dată în chirie. Locație excelentă În imediata apropiere regăsiți: • stații de transport în comun • supermarketuri, piață și farmacii • școli și grădinițe • FSEGA, Iulius Mall, zona centrală • parcuri și zone verzi Ideală pentru investiție Cartierul Mărăști este una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere în Cluj-Napoca. • Randament estimat: 6% anual • cerere constantă pentru chirii • potrivită pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier Vizionările se pot programa cu ușurință! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Grand Imob Expert – alegem locuințe cu potențial pentru oameni care apreciază confortul, calitatea și investițiile inteligente.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB1050U Copiat! 275359649 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 27.5 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
Stații autobuz aprox. 370 m
bus-station
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
Stații autobuz aprox. 390 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 928 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1058 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca
Gradinițe aprox. 81 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță
Gradinițe aprox. 456 m
school
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Școli aprox. 621 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de copii
Parcuri aprox. 149 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 403 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 533 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 559 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 74.000 €

Preț min. zonă 62.000 €
Preț max. zonă 149.000 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
4.887 RON
Credit ipotecar
6.226 RON
Noua casă
517 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră în Mărăști

67.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
1 camere
22 mp
Etaj 1 / 4
Garsonieră semidecomandată în Mărăști

70.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
1 camere
23 mp
Etaj 4 / 4
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mărăști

74.990 €
Cluj-Napoca, Mărăști
1 camere
25,6 mp
Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Grand Imob Expert

Ioan C EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca