Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Ultracentral
Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

- 240.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

Ultracentral, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

240.000 €

€ simulează credit

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 1

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 2

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 3

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 4

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 5

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 6

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 7

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 8

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1990

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

240.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1990

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 1 camera ultracentral de vanzare in Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament modern, ultracentral, in zona Piata Unirii, cu acces facil catre multe puncte de interes. Avand o suprafata utila de 40 mp, acesta este compartimentat astfel: - 1 dormitor generos; - 1 bucatarie; - 1 baie. Finisajele de tip modern sunt evidentiate astfel: - gresie si faianta; - pardoseala cu parchet din lemn masiv; - ferestre termoizolante din PVC; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - usi interioare din lemn; - usa metalica la intrare. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat asa cum este prezentat in fotografiile atasate. Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 151091

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: X57Q10ATR Copiat! 275376437 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Suprafață construită: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Memorandumului Sud

Stații autobuz aprox. 324 m

Statia Memorandumului I -dus, Linia 1

Stații autobuz aprox. 326 m

Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102

Stații tramvai aprox. 659 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1896 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Facultatea de Geologie.

Universități aprox. 52 m

Bathory Istvan High School (en)

Școli aprox. 67 m

Gradinita UBB

Gradinițe aprox. 82 m

Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB

Universități aprox. 87 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Magazin Mixt

Supermarket aprox. 159 m

Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)

Piețe publice aprox. 310 m

Palatul Copiilor - Tennis court

Terenuri sport aprox. 318 m

Parc

Parcuri aprox. 600 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 240.000 €

Preț min. zonă 66.500 €

Preț max. zonă 195.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.146 RON

Credit ipotecar

13.278 RON

Noua casă

1.364 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral

225.000 €

Cluj-Napoca, Ultracentral

1 camere

55,4 mp

Etaj 1

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

247.500 €

Cluj-Napoca, Ultracentral

1 camere

46 mp

Parter / 2

240.000 €

Cluj-Napoca, Ultracentral

1 camere

68 mp

80 mp teren

Detalii de contact

Napoca Imobiliare Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Ultracentral

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.835 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ultracentral	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	125.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.8%	7.9%
6 luni în urmă	118.000 €	89.999 €
1 an în urmă	109.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.3%

Garsoniere

Zona Ultracentral

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 1.234.786 RON (242.186 €)

Costuri cu achiziția 11.146 RON

Preț de achiziție 1.223.640 RON

Costuri cu achiziția 11.146 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.311 RON

Taxă înscriere OCPI 1.835 RON

Preț de achiziție 1.223.640 RON

Preț locuință 1.223.640 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 199.505 RON (39.130 €)

Avans (15%) 183.546 RON

Cost achitat în prima lună 2.681 RON

Costuri cu achiziția 13.278 RON

Cost achitat în prima lună 2.681 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.451 RON

Asigurare anuală imobil 1.224 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.278 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.311 RON

Taxă întabulare OCPI 1.835 RON

Autentificare contract credit 2.132 RON

Preț de achiziție 1.223.640 RON

Preț locuință 1.223.640 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.223.640 RON

Preț locuință 1.223.640 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.919 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.224 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.364 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.364 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

Apartament o camera de vanzare in Ultracentral, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament