Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Florești
Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

- 59.940 €

Florești, Județul Cluj - Vezi Hartă

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Florești, Județul Cluj - Vezi Hartă

59.940 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti - 1

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti - 2

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti - 3

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti - 4

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

33,3 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

59.940 € + TVA

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

33,3 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 1 cameră, situat în zona Cetății, Florești, într-un bloc nou cu regim de înălțime P+2E+etaj retras. Locuința se află la parter, are orientare est-vest și o suprafață utilă de 33,3 mp. Apartamentele se predau în stadiul de semifinisat, cu instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție, sistem de încălzire cu centrală termică individuală în condensare și încălzire în pardoseală, pereți gletuiți și zugrăviți în alb, șapă, tâmplărie PVC cu 3 sticle și 7 camere, ferestre generoase până la nivelul pardoselii, ușă metalică antiefracție cu izolare termică și fonică și închidere în minim 6 puncte, interfon, balcoane și terase finisate cu plăci ceramice de exterior, izolație exterioară de 10 cm și construcție integral din cărămidă (25 cm pentru pereții exteriori și 10-12 cm pentru compartimentările interioare). La cerere, apartamentele se pot preda finisate complet, cu materiale la alegere, contra cost (250 €/mp + TVA), incluzând montajul prizelor, întrerupătoarelor și corpurilor de iluminat, parchet compatibil cu încălzirea în pardoseală, plăci ceramice pentru bucătărie și băi, obiecte sanitare și baterii, precum și uși de interior. Parcări disponibile: exterioară 5.500 € + TVA sau exterioară acoperită 7.500 € + TVA. CF: martie-aprilie 2026. Prețul afișat este valabil pentru un avans de 30% la antecontract, însă există posibilitatea de plată cu avans de 50%, caz în care se aplică o reducere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. P139605

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFUS100E8 Copiat! 275380841 Copiat!

Actualizat în: 31 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Izolații termice

Exterior

Facilități imobil

Interfon Lift Spații agrement

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Profi V

Stații autobuz aprox. 188 m

Luxor V

Stații autobuz aprox. 337 m

Eroilor V

Stații autobuz aprox. 369 m

Luxor N

Stații autobuz aprox. 385 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren Fotbal Sintetic

Terenuri sport aprox. 212 m

Profi Floresti

Supermarket aprox. 225 m

Adveture of Henry

Cafenea aprox. 232 m

Parc

Parcuri aprox. 369 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 59.940 €

Preț min. zonă 60.000 €

Preț max. zonă 95.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.216 RON

Credit ipotecar

13.544 RON

Noua casă

510 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

62.990 €

Județul Cluj, Florești

1 camere

37 mp

Etaj 1

56.200 € + TVA

Județul Cluj, Florești

1 camere

41,21 mp

Etaj 1

65.000 €

Județul Cluj, Florești

1 camere

32 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în Florești, Județul Cluj

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Florești

72.950 €

Medie preț cerut la vânzare

1.980 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

300 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Florești
Preț mediu cerut	72.950 €
Evoluție anuală	12.3%
6 luni în urmă	69.500 €
1 an în urmă	64.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Garsoniere

Florești

Preț total 382.019 RON (74.923 €)

Costuri cu achiziția 12.216 RON

Preț de achiziție 369.803 RON

Costuri cu achiziția 12.216 RON

Comision agenție 2% 7.396 RON

Onorariu notarial 4.265 RON

Taxă înscriere OCPI 555 RON

Preț de achiziție 369.803 RON

Preț locuință 305.622 RON

TVA 21% 64.181 RON

Cost total 70.841 RON (13.893 €)

Avans (15%) 55.470 RON

Cost achitat în prima lună 1.827 RON

Costuri cu achiziția 13.544 RON

Cost achitat în prima lună 1.827 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.647 RON

Asigurare anuală imobil 370 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.544 RON

Comision agenție 2% 7.396 RON

Onorariu notarial 4.265 RON

Taxă întabulare OCPI 555 RON

Autentificare contract credit 1.328 RON

Preț de achiziție 369.803 RON

Preț locuință 305.622 RON

TVA 21% 64.181 RON

Preț de achiziție 369.803 RON

Preț locuință 305.622 RON

TVA 21% 64.181 RON

Avans minim 55.470 RON

Credit pe 30 de ani 314.333 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.209 RON

Depozit colateral 6.627 RON

Comision de garantare FNGCIMM 31 RON

Asigurare anuală imobil 370 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 510 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 510 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Apartament 1 camere, 33,3mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități