Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Florești
Apartament 1 camera, 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

- 83.300 €

Florești, Județul Cluj - Vezi Hartă

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

Florești, Județul Cluj - Vezi Hartă

83.300 €

€ simulează credit

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40,34 mp

Etaj:

Parter

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

83.300 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40,34 mp

Etaj:

Parter

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Ansamblul rezidential se remarca prin arhitectura moderna, spatiile generoase si facilitatile de calitate. Este ideal pentru cei care isi doresc confort, siguranta si un stil de viata relaxat. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+4+R, are 1 camere si o suprafata utila de 40,34 mp, fiind compartimentat astfel: hol, living , bucatarie + loc de luat masa, baie si balcon de 7,82 mp. Se vinde la stadiul de semifinisat, oferind noilor proprietari libertatea de a-si personaliza spatiul dupa propriul gust. Parcari: o Subterane 12.500 EUR cu TVA inclus Ansamblul ofera securitate avansata, spatii verzi si acces facil catre restaurante, magazine si centre comerciale. Termene: o Finalizare: 2026 o CF estimat: inceputul anului 2026 O alegere excelenta atat pentru investitie, cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. ID : P12058

Citește mai mult Citește mai puțin

1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XE7D1071E Copiat! 271846178 Copiat!

Actualizat în: 10 Noiembrie 2025

Suprafață construită: 50.34 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P

Utilități

Curent Apă Gaze

Comision

2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Eroilor E

Stații autobuz aprox. 284 m

Stejarului

Stații autobuz aprox. 305 m

Luxor V

Stații autobuz aprox. 320 m

Eroilor V

Stații autobuz aprox. 325 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren Fotbal Sintetic

Terenuri sport aprox. 295 m

Adveture of Henry

Cafenea aprox. 397 m

Profi Floresti

Supermarket aprox. 579 m

Parc

Parcuri aprox. 785 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 83.300 €

Preț min. zonă 56.000 €

Preț max. zonă 95.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.324 RON

Credit ipotecar

6.736 RON

Noua casă

564 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești

91.500 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

58,53 mp

Etaj 3

90.800 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

45,56 mp

Etaj 3

85.144 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

48,16 mp

Parter

88.126 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

53,41 mp

Etaj 6 / 6

90.200 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

52,38 mp

Etaj 3 / 6

82.100 €

Județul Cluj, Florești

1 camere

41,54 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești

94.700 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

55,4 mp

Etaj 5

84.491 €

Județul Cluj, Florești

1 camere

37,15 mp

Etaj 3 / 3

79.007 € + TVA

Județul Cluj, Florești

2 camere

38,54 mp

Parter / 5

Detalii de contact

Nica Vlad Master Broker

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în Florești, Județul Cluj

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Florești

73.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.986 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

300 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Florești
Preț mediu cerut	73.000 €
Evoluție anuală	13%
6 luni în urmă	69.900 €
1 an în urmă	63.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Garsoniere

Florești

Preț total 429.762 RON (84.344 €)

Costuri cu achiziția 5.324 RON

Preț de achiziție 424.438 RON

Costuri cu achiziția 5.324 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.687 RON

Taxă înscriere OCPI 637 RON

Preț de achiziție 424.438 RON

Preț locuință 424.438 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 72.283 RON (14.186 €)

Avans (15%) 63.666 RON

Cost achitat în prima lună 1.881 RON

Costuri cu achiziția 6.736 RON

Cost achitat în prima lună 1.881 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.891 RON

Asigurare anuală imobil 424 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.736 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.687 RON

Taxă întabulare OCPI 637 RON

Autentificare contract credit 1.412 RON

Preț de achiziție 424.438 RON

Preț locuință 424.438 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 424.438 RON

Preț locuință 424.438 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 63.666 RON

Credit pe 30 de ani 360.772 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.535 RON

Depozit colateral 7.605 RON

Comision de garantare FNGCIMM 35 RON

Asigurare anuală imobil 424 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 564 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 564 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

Apartament 1 camera , 48,16 mp, etaj parter, zona Cetatii

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie