Vânzare
Garsoniere
Județul Bihor
Oradea
Rogerius
Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

- 59.900 €

Rogerius, Oradea - Vezi Hartă

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

Rogerius, Oradea - Vezi Hartă

59.900 €

€ simulează credit

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor - 1

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor - 2

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor - 3

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor - 4

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor - 5

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31,68 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

59.900 €

Rogerius, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

31,68 mp

Etaj:

4 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Gaminvest® va propune spre vanzare garsoniera,situata intr-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Oradea, Rogerius. Imobilul are o suprafata utila de 35 mp si este amplasat la etajul 4 al unui bloc cu 4 niveluri, prevazut cu acoperis, oferind un plus de confort si siguranta. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta, fiind compus din hol de acces, bucatarie, dormitor si baie, spatiile fiind bine proportionate si usor de utilizat. Spatiul necesita renovare oferindui noului proprietar posibilitatea amenajarii dupa gustul sau . Incalzirea este asigurata prin sistemul centralizat de termoficare, cu distributie prin calorifere, iar in zona exista posibilitati de parcare, in functie de disponibilitate. Proprietatea se incadreaza in clasa energetica B. Un avantaj major il reprezinta pozitionarea excelenta, cu acces rapid la toate punctele de interes esentiale: Piata Rogerius, Parcul Magnolia, Spitalul de Copii, Spitalul Pelican si Școala Generala nr. 11 se afla in imediata apropiere, iar transportul public, atat tramvaiul, cat si autobuzul, este usor accesibil, la doar cativa pasi. Datorita amplasarii intr-o zona foarte bine cotata, apartamentul este ideal atat ca locuinta personala, cat si ca investitie sigura si profitabila. Pretul de vanzare propus de proprietar este de 59.900 euro, negociabil. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa Gaminvest® va sta la dispozitie, oferindu-va suport complet si profesional pentru o tranzactie eficienta si avantajoasa.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X56E000G0 Copiat! 275092345 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Contorizare

Apometre

Electrocasnice

Mașină de spălat

Facilități imobil

Acoperiș

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: D

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Corneliu Coposu

Stații tramvai aprox. 302 m

Parc Olosig

Stații tramvai aprox. 483 m

Bus 17

Stații autobuz aprox. 540 m

Bus 11

Stații autobuz aprox. 1287 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita 45 cu program prelungit

Gradinițe aprox. 294 m

Gradinita cu program prelungit Nr. 35

Gradinițe aprox. 410 m

Liceul Lucian Blaga

Școli aprox. 619 m

Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok

Universități aprox. 1804 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Carrefour Market

Supermarket aprox. 161 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 165 m

Oraselul Copiilor

Parcuri aprox. 200 m

Talisman

Bar aprox. 421 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 59.900 €

Preț min. zonă 26.000 €

Preț max. zonă 67.500 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.224 RON

Credit ipotecar

5.452 RON

Noua casă

445 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

64.900 €

Oradea, Rogerius

1 camere

30 mp

Etaj 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Rogerius

58.850 €

Oradea, Rogerius

1 camere

30 mp

Etaj 4

62.000 €

Oradea, Rogerius

1 camere

30 mp

Etaj 6 / 9

Detalii de contact

Filip Bocancios

Gaminvest Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Rogerius, Oradea

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Oradea - Zona Rogerius

49.500 €

Medie preț cerut la vânzare

2.073 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

210 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Rogerius	Oradea
Preț mediu cerut	49.500 €	52.000 €
Evoluție anuală	17.9%	3.3%
6 luni în urmă	44.850 €	49.000 €
1 an în urmă	40.640 €	50.300 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Garsoniere

Zona Rogerius

5.1%

Garsoniere

Oradea

Preț total 309.522 RON (60.728 €)

Costuri cu achiziția 4.224 RON

Preț de achiziție 305.298 RON

Costuri cu achiziția 4.224 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.766 RON

Taxă înscriere OCPI 458 RON

Preț de achiziție 305.298 RON

Preț locuință 305.298 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 53.009 RON (10.400 €)

Avans (15%) 45.795 RON

Cost achitat în prima lună 1.762 RON

Costuri cu achiziția 5.452 RON

Cost achitat în prima lună 1.762 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.360 RON

Asigurare anuală imobil 305 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.452 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.766 RON

Taxă întabulare OCPI 458 RON

Autentificare contract credit 1.228 RON

Preț de achiziție 305.298 RON

Preț locuință 305.298 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 305.298 RON

Preț locuință 305.298 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 15.265 RON

Credit pe 30 de ani 290.033 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.038 RON

Depozit colateral 6.114 RON

Comision de garantare FNGCIMM 25 RON

Asigurare anuală imobil 305 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 445 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 445 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

Garsoniera de vanzare, zona Rogerius, Oradea, Bihor

Descriere apartament

Detalii apartament